中國房地產涉及之廣，一度作為國家經濟支柱產業，社會城市化進程中，房價上漲是難免的。一度的總有人用日本房地產泡沫說事，需知兩國國情不同，今天我為大家描繪下如果中國房價暴跌，會產生如何的社會反應。（部分參考泡沫破裂的日本）
日本房地產泡沫
1964年東京奧運會
東京獲得2020年奧運會的主辦權之後，很容易讓人想起上一次在東京舉辦奧運會的時光，那是1964年——很多日本人口中的“美好的舊時光”。
1964年，日本東京舉辦奧運會，這被認為是世界上最成功的的奧運會，日本藉助奧運會的勢力，實現了自身經濟的騰飛，創造了當時奧運會最高投資記錄，日本把這些資金用於修路、造橋等建設中，奧運會後東京躋身為全球國際大都市， 十分亮眼。
1985年，廣場協議簽訂，日元開始快速升值，房地產價格飆升。從1985年底到1990年初，短短四年多時間，日本城市地價增長了200%。1990年，僅東京都的地價就相當於美國全國的土地價格，而美國的面積則是東京的1.5萬倍。
1989年，日本人均GDP是23887美元，當時的美國人均GDP僅22047美元。當時日本第一大銀行的資產勸業銀行超過1萬億美元，聯同住友、富士、三菱、三和、日本工業和農林金庫，橫行全球。1989年，全球十大富人名單，有六名是日本人，全部是因地產起家。當時東京銀座大街最貴紀錄是每平米約95萬美元。
當日本政府發現問題時，於1990年3月制定了《房地產融資總量規制》，但已經來不及了，等到1990年1月12日，日本股暴跌70%，東京房價暴跌65%，一夜之間許多日本人淪為千萬負翁，不堪重負之下，無數人跳樓自殺，到了1992年，東京地價跌到了泡沫時期的七分之一，日本一夜之間回到解放前。
如果中國房價暴跌
1 房地產上下游產業失業人數暴增，消費慾望下降，中國經濟一蹶不振
包括鋼鐵行業，水泥行業，建築行業，裝修行業，隨著房價暴跌，房企在前期高投入之下，再拿地建設的決心降低，社會城市化進程減弱，眾多房企開始破產，房產上下游行業供大於求，以上行業開始大規模裁員，以前擴大的生產線開始廢置，甚至破產。
失業的人員消費能力大規模降低，開始影響國民經濟，國家稅收減弱。
2 無數人開始棄房斷供，自殺率上升
“我除了房子一無所有” 暴跌後的社會，無數房奴受到社會經濟下行壓力，收入減少，房貸數值大於房產現在的價值，開始棄房斷供，負債高的人群甚至感受壓力過大，心理出現問題，出現自殺傾向。
3 政府缺少稅收，公共設備難以維護
沒有了賣地的收入，稅收進一步減少，國家開始沒錢了，不能再建設高鐵公路了，需要養護的道路，照明等惠民工程，越來越舊，直到難以使用。
4 銀行開始破產，人民財富嚴重流失
房企的高負債，以及房貸的高數額，一旦大規模棄房斷供，相信無數銀行會破產，以前存入銀行的財富隨著銀行破產開始落空，無數人一夜之間一無所有。
分析了這麼多，你還希望房價下跌麼？
