幸福裡APP
短期看，部分優質樓盤戶型好的業主可能會因政策鬆綁主觀漲價，長期看買賣雙方迴歸理性價格迴歸並穩定。由於目前北京二手房存量市場也比較大，如果拋開落戶需求，北京大興亦莊、馬駒橋次新也可以考慮
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環京鬆綁落戶，會助長環京樓市價格，但目前來看只是微漲不可能大漲，目前樓市的主基調，房主不炒，依然沒有改變，地方政府不可能突破紅線，任其瘋長。這是高壓線，但隨之而來各種利好消息催生樓市緩慢微漲的趨勢是無法人為打壓的，對於北京就業剛需來說，能有條件在北京買，就不要考慮環京樓市，北京價格挖地就是第一選擇，如果現在沒有能力或者短期沒有能力購買京房，但賣房又是剛需可以考慮環京，走曲線救國的道路。環京樓市的泡沫基本已經壓縮乾淨，現在入手也未嘗不可。
北漂一族憨憨的大志
自2016年去庫存新政環京樓市見頂回落。接下來房主不炒政策穩定房價，環京房產急劇下行至合理平穩運行3年，這次環京因城施策，環京城市沒有明確房地產市場鬆動，但是鬆綁落戶會導致北漂族人口流動至環京，不會大幅帶動房價上行。
北京就業剛需滿足在京購房要求，首選會是本市，環京燕郊房價2萬多，固安不到兩萬，涿州1萬5左右。這些地區房價都不低，北京郊區房山處於房價較低區域，均價3萬左右。外加限竟房，共有產權房等，所以這些政策房同樣影響環京的房價。
最後，剛需購房需謹慎，房主不炒是主基調。
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