前言
家是什么？港湾，归宿，还是一个睡觉的地方？我们给家很多种定义，因为它是自己一天中待的最长的地方，也是和家人一起生活，交流的场所，今天分享的是教育路四号印刷厂小区旧房改。这个微头条有发过，今天重新梳理成一篇文章，分享给大家，带大家了解南宁这个两万多每平方的“豪宅”设计过程，以及它的故事
案子详情
项目地址：教育路四号印刷厂小区
项目面积：60平方
项目类型：旧房改造
项目进展：拆改完成
设计费用：8000元人民币（包含效果图，施工图绘图费，两三个月对接工地的车油费等）
施工费用：八万，水电另收
业主两夫妻是外科医生，平时比较忙，没什么时间管理装修的事情，是我们同事的朋友，第一次接触是在2019年12月30号，他的阳光西岸复式楼收房，和主案设计师过去看了一下现场，并且量了一下尺寸，在后期的沟通中知道他们对那个复式楼并不是很满意，所以没有装，在今年的四月份，她联系我们说买了一套教育路的旧房，为了孩子读书，特意买的学区房，让我们去看一下如何做设计，到现场后发现是一套七八十年代的旧房，步梯房，60平方两房户型，卫生间比较小，现场沟通了一些想法，以及把尺寸给量回来了。
设计需求
家里六口人住，两夫妻，两老人，两小孩，所以两房的户型希望可以改一下，做成三房的，风格上温馨一点的，储物尽量多一些，对现在的卫生间，厨房，餐厅格局都不是很满意。
量尺现场
下面是我在现场量尺时拍摄的，步梯房，房子比较破旧，两万多每平方，如果不是因为这边是学区房，估计也不会有人来买吧，
阳台
客厅
厨房旁边的小空间
卫生间
入户
厨房旁边的小空间。
设计方案
户型弊端：她家的室内空间如图，没有常规客厅餐厅，六十多平方，两个房间，卫生间比较小，原本的隔墙也不太好利用
优化后方案：下面是我们做的方案，对这个户型进行了很大的调整，将原本的客餐厅进行了重新规划，六十多平方的房子，改成了三房，一个榻榻米房，还有一个小书房，客厅和餐厅则是做了一个混合的设计，用中式的大板桌代替，卫生间改成了两个，一个蹲厕一个马桶，其他空间都进行了最大化的优化，尽量增加储物空间。
目前进度
昨天去了现场，目前拆改已经完成了，步梯房，而且因为是老房子，拆除的限制比较大，把整个房子恢复毛胚，方便进行下一步的工作，下面是现场照片
设计效果图分享
下面是我们做的设计效果，白墙加上木色家具的设计，因为房子不是很大，不是很建议做大面积的造型，唯一个性化的地方就是柜子，省钱出效果的同时，还可以增加储物
客厅+餐厅，这个案子里没有常规的餐厅，两个功能是共用的，业主本人也提到自己平时不怎么到客厅看电视，所以才采纳了这样的一个设计
老人房榻榻米的设计效果：做榻榻米可以让小空间满足睡觉的同时能加储物，还利用过道的小空间做了一个小书桌，这边是一个半开放式空间，透明玻璃可以让左侧采光可以进来，拉上窗帘后又成为了一个独立空间。
厨房：左侧为两个卫生间，右侧为橱柜，四米的橱柜足够操作了。
客厅的另一个视角：入户鞋柜，入户门顶上还做了一组收纳柜，这是原本的设计，我们继续沿用了
整个色调温馨，选用的材料都是比较软的，暖色调的，也是考虑到家里有小孩和老人，选用这种材料会比较好一点，避免磕磕碰碰，摔倒等
结语
这个案子目前还在施工中，六十平改三房虽然说不算很大的挑战，但是我们也有在坚持我们的东西，给业主建议，提供一个不一样的设计思路，让家保持温暖，房子虽小，也可以很温馨，用一句话概括就是“方寸之间，皆是优雅”，我是南宁设计师阿成，后期会持续分享设计，施工过程，感谢各位的持续关注
