城市更新的利好：目前，城市更新是对深圳的旧住宅区、旧工业区、旧商业区、城中村、旧屋等等一些特定的建筑区进行二次开发的一种基本手段。城市更新的目的是对城市中某一些比较衰落的区域进行拆迁、改造、投资和建设。以全新的城市功能替换功能衰旧的物质空间，使之重新发展和繁荣。
横岗片区马五村旧改城市更新——项目位置：深圳市园山街道惠盐路西侧。临近地铁3号线横岗站。
北侧和西侧为横岗街道松柏社区老街城市更新单元，东临惠盐公路（规划盐龙大道）,南至力嘉路（规划心桐路）。更新范围面积约为：72241.74平方米，拆除用地面积约为：67947.01平方米。
园山街道保安社区马五村城市更新单元规划的立项，自去年就已经申报得到有关部门的审批并通过了。
项目将建成集居住，商业于一体的综合性建筑群，最大限度地完善各项公共配套，快速完成现代人居社区的规划建设，同时完善河道沿线绿化改造和打通道路系统。
园山街道保安社区马五村申报主体为深圳市光浩置业发展有限公司，项目总占地约：72241.74平米，拟拆除重建用地面积67947平方米，更新方向为居住、商业用地功能。拟拆除重建范围内应落实不小于27班九年一贯制学校一所、落实用地不小于2895平方米的公共绿地，拟拆除重建范围内应落实不少于26503平方米的公共利益用地。按规定落实马五罗氏老围的保护要求。项目拟贡献率为21%。
光浩集团作为一家聚焦实业的新型地产集团企业，二十余载致力于精品工程打造，抓住历史机遇锐意进取、不断突破；时至今日，从1996年进入实业以来，以低调务实的作风通过多年商业地产开发(商业、住宅综合体、写字楼)以及工业地产的开发，积累了雄厚的经济实力和运营管理经验，在深圳持有甲级写字楼光浩国际中心、商业综合体光浩美食城、工业区光浩工业园等物业面积达30多万平方米。光浩集团以商业地产、住宅地产为主业务，独立及合作开发的部分项目有清远瑶山商业步行街、大亚湾新天名城、河源星河花园、紫金商业步行街、大亚湾新际首座、惠阳中区华府、河源阳光水榭花园、深圳旺业豪苑、东门南塘商业广场、深圳玮鹏花园、瑞达苑等项目，并有在建项目河源光浩润城等。我们对项目力求尽善尽美，在稳健中求发展，在发展中求品质；追求价值最大化，以专业打造精品，以用户满意为最高价值，以多方共赢为发展宗旨，共同创造和见证更加精彩的明天！
于1996年成立，公司总部位于福田区，是一家集工业园区开发管理、住宅项目投资开发、商业步行街投资开发、工程建设、高科技企业投资、物业管理为一体的具有多家下属公司的大型企业。在深圳、河源及清远连南县开发了多个住宅及商业地产项目，如龙华光浩工业园等。
园山街道保安社区马五村现状：签约率85%左右
单价2万出头，不限购，直接开发商签拆迁赔偿合同，确权至个人名下，目前是最佳购买时机；项目进度快；签约率85%了。
