“如果房子真的被拍賣，我們一家就沒法活了！多虧你們幫忙，保住了我們的命根子！”在疫情逐漸消散的這個春天裡，江蘇省揚州市寶應縣一條不算熱鬧的街道邊，五十歲的朱玲又擺開了她的飯糰攤。面對前來照顧生意的兩名檢察官，她剛說幾句話，眼圈就紅了。
一個人的飯糰攤
“‘飯糰女’，好人命苦啊！”在朱玲擺攤的這條街上，說起她的故事，幾乎人人都會一聲嘆息。（方圓公眾號：fangyuanmagazine）
“我就是外面有人了，怎麼著？你受不了，可以離婚啊！”三年前的一個傍晚，朱玲在丈夫孫勇的單位門口，堵住了往另一方向而去的孫勇，但回應她的是一頓劈頭蓋臉的訓斥。
“我為你養孩子、照顧媽，你……你就這麼狠心？”朱玲漲紅了臉，結結巴巴地說。
“你就壞在婆婆媽媽上！讓開，哪天想好了，我立馬簽字！”孫勇將她一推，揚長而去。
“兒子我要，婆母待我如女兒，我也要。可我連份工作都沒有，這日子怎麼過呢？”嫁給孫勇18年、婚後一直照顧家庭的朱玲，面對無法挽回的婚姻，幾乎陷入世界末日。
“唉，這就是女人太老實的下場！罷了，讓他淨身出戶，房子留下，沒房你兒子怎麼討老婆？日子嘛，你廚藝不賴，先做個成本低的飯糰吧。”朋友憐惜朱玲，幫她出了主意。
朱玲聽了勸，2016年12月，她和孫勇辦理了離婚手續。房子歸她，兒子和婆婆也都由她來養。
由於沒人撐腰，還要兼顧家務，朱玲的飯糰攤只能擺在離家不遠的小街上，生意不溫不火，收入勉強維持生活。但想到祖孫三代還算和美，再熬幾年，兒子就成家立業了，她的心就變得熨帖起來。
然而，她萬萬沒想到，自己苦心經營的安穩生活，竟很快又遭滅頂之災！
2019年6月的一天，朱玲正打算用銀行卡里的錢購買做飯糰用的糯米，突然發現卡已無法轉賬。她趕緊向銀行了解情況，得知是寶應縣法院凍結了自己的銀行卡。
“是不是法院搞錯了？”在朋友指點下，朱玲找到了執行法官，但法官的一番話讓她目瞪口呆。（方圓公眾號：fangyuanmagazine）
2016年3月，孫勇向銀行辦理抵押貸款20萬元，在該縣一家汽車銷售公司購買了一輛別克小汽車，約定逐月還款，期限三年，執行利率9%，。貸款當日，孫勇帶著一名女子，在銀行要求出具的《共有人承諾函》和《共同還款承諾函》上籤下了朱玲的名字。
起初幾個月，孫勇尚能按時還款，但自2016年12月起，他便停止還款。2017年7月，銀行將孫勇和朱玲訴至寶應縣法院，要求償還貸款本金14.9萬餘元以及逾期利息。2018年4月，法院判決支持銀行訴訟請求，令孫勇和朱玲於判決生效十日內償還所欠款項。否則，銀行將以抵押物別克汽車折價或拍賣、變賣價款優先受償。
“在判決規定的還款期限內，你和孫勇仍未還款，現在本息合計已近23萬元。應銀行要求，我們決定強制執行。但別克汽車因孫勇的其他債務糾紛，已被他人佔用不還，我們只得執行你和孫勇的存款。如果存款不夠償還，我們將會執行你和孫勇共同出資購買的的這套房產。”法官的話語平靜和緩，但在朱玲聽來不啻于晴天霹靂！
“他買車的事我壓根兒不知道，我沒去銀行簽過字！開庭、判決、執行，我也統統沒有接到通知！”朱玲瘋了似地呼喊著。
“我們找不到你的聯繫方法，所有文書只能公告送達。而且我們以為，孫勇會告訴你。”法官的解釋被朱玲撕心裂肺的哭泣打斷了。
鎖定判決疑點
“哭有啥用？法院判決有問題，可以去檢察院說理啊！”朋友的開導讓朱玲強打起精神，來到寶應縣檢察院請求法律監督。
“確實有疑點，我們馬上調查核實。”聽了她的訴說，檢察官的態度熱忱而誠懇。（方圓公眾號：fangyuanmagazine）
僅僅一週，朱玲就接到了檢察官約見當面回覆的電話：“我們向孫勇進行了調查，他承認，汽車是瞞著你購買的，兩份承諾函上你的名字是他讓女朋友代簽的。現在，他因沒有穩定收入，已無力償還銀行欠款。”
濃濃的悲愴湧上朱玲的雙眼：“他……做得太狠了！他自己買車，還要我來還錢？我賣飯糰餬口都難，哪有錢幫他還？還不出錢，就要用離婚協議明確歸我的房子來抵？！”
檢察官的心也被刺痛了。經進一步調查取證，檢察官發現，孫勇貸款所購車輛非夫妻合意購買，也未用於共同生產、經營或改善生活，該貸款不應認定為夫妻共同債務。此外，銀行工作人員對簽字人身份審核不嚴，存在過失，應當承擔相應責任。因此，朱玲無需對該筆貸款承擔連帶清償責任。
但朱玲不承擔還款責任，是否意味著她名下房產就可以免於執行呢？檢察官仔細研讀法條後認為，孫勇在離婚時將房產約定給朱玲的行為，顯著降低了孫勇的償債能力，導致債權人的利益遭受損害，銀行可依法主張撤銷該財產分配協議。一旦撤銷，房產將恢復到夫妻共有狀態，在孫勇無力清償的情況下，仍要被拍賣變現。
尋找解鎖密鑰
“法院判決朱玲承擔連帶還款責任確實有誤，但簡單地發出再審檢察建議，也僅僅是糾正錯誤裁判，並暫緩對房產的執行，朱玲的房子保不準哪天還會‘飛’。得想個辦法，讓她過上安穩日子。”案情明晰之後，檢察官仍在思索。
鎖釦總是在等待配對的鑰匙。一次研析討論中，檢察官提出，此起訴訟的根由是銀行想收回欠款，而逾期本息過高阻礙了債務人還款，在放款中存在過錯的銀行如能做出一些讓步，或許就能促成此案的峰迴路轉。
不能放過一絲解鎖的希望！檢察官立即聯繫銀行，表達了這一建議。被這筆欠款“拖累”近三年的銀行正盼著事情的早日解決，當即表示可以免除孫勇自逾期之日起的全部利息8萬餘元。（方圓公眾號：fangyuanmagazine）
檢察官隨即將這一“利好”消息通知了孫勇。因被列為“老賴”而處處受限的孫勇，也巴望著早些解脫，便點頭應允卻又面露難色：“我還，但得湊……”
朱玲得知孫勇願意還錢，自己的房子有望保住，心中的憤恨也放下了一半，向檢察官表示：“只要不拍賣我的房子，我情願省吃儉用，幫他還點錢。”
此時的孫勇，終於被前妻的善良所感動，承諾好好掙錢，儘早把欠款還清。
2019年9月，在檢察官的主持下，銀行、孫勇、朱玲終於坐在一起，就這起跨度三年之久的債務糾紛簽訂了和解協議：孫勇、朱玲二人在一年內向銀行償還15萬元債務，銀行在收到首期2萬元還款後，向法院撤回執行申請。(文中人物均為化名)
來源：方圓雜誌
