時光易逝如流水，在疫情的影響下，2020年已經悄然近半。
上半年裡，有太多值得我們銘記的事，徐州房價狂漲也是其中之一。
上半年徐州豪宅市場相較於往年高調不少，新豪宅項目不斷湧現！加上之前的，現如今的徐州樓市可以說是豪宅密佈！
第一名雲龍湖.金茂府2.8萬元/㎡
雲龍湖.金茂府在4月初正式對外公開了3大城市展廳。
該項目由中梁拿地、金茂操盤的地塊，從拿地時因12183元/㎡的樓面價便一直備受關注。
目前項目對外放風價格在2.8萬元/㎡左右。
不少業內人士猜測，雲龍湖金茂府的價格很可能突破3萬/㎡！
雲龍湖.金茂府主打金茂的“府”系產品，並高配“恆溫、恆溼、恆氧”的三恆系統，打造徐州“科技型住宅”。在產品上，戶型面積在120-190㎡，主要針對徐州高端改善群體。
第二名旭輝美的.天闕2.6-2.8萬元/㎡
旭輝美的.天闕位於徐州中心區中山北路與黃河北路交口。
項目總佔方62618.7㎡，北側A地塊為住宅地塊，佔地約42805㎡，建築面積94171㎡;南側B地塊為商業地塊，佔地約19813.7㎡。
2018年土拍時，地塊樓面價11324元/㎡！
在首開時攬金9億，轟動全城！
該樓盤洋房7、8#已經落位完畢，預計今年7月底或者8月份初加推，共計52套。
7#9層，2個單元，1梯2戶，戶型為170㎡；8#8層，1個單元，1梯2戶，戶型為170㎡。
預計價格26000-28000元/㎡，也就是說一套房子最低也要4420000元！
第三名天辰2.5萬元/㎡
該項目是大發和藍光聯手開發的申旺地塊，因地處市中心位置項目體量不大，當初的拿地樓面價9889元/㎡，放風價25000元/㎡。
在4月初對外開放了城市展廳，戶型面積120㎡起，單套總價就得300萬元起。
第四名徐州富春山居均價20700元/㎡
富春山居位於徐海路與東三環交匯處北200米，擇址五山公園半山之上。
總計55棟樓，其中7棟小高層，16棟洋房，32棟聯排別墅。
目前，項目二批房源還有少量房源剩餘，均價20700元/㎡。房源為小高層9#，洋房8、18#，聯排別墅28、30、32、35、37、39#。
小高層9#總高15層，2個單元，2梯2戶，1樓戶型為115㎡，其餘均為134㎡。
洋房8#總高8層，2個單元，戶型面積均為143㎡；18#總高10層，2個單元，邊戶為170㎡，中間戶為143㎡。聯排別墅面積為213和237㎡。
第五名玖璽均價20450元/㎡
玖璽位於二環西路以內，故黃河以南，距離人民廣場商圈和金鷹二店約1000米，少華街小學新校區就在項目南側。
周圍樓盤，萬科.翡翠天御、海爾.豔瀾公館早已售完。
預計5月底加推1#樓，11層洋房，1梯2戶，2個單元，戶型為142㎡，共計44套。具體開盤時間和價格待定。
目前僅剩2#有部分房源在售，均價20450元/㎡左右，2#為洋房，2#為11層，1梯2戶，2個單元，戶型為142㎡。
除了以上公佈價格和有放風價出來的，還有南區地王的孟莊，純新盤美的金科·雲築，8000出頭的成交樓面價，在房價上放風一點都不遜色，據項目銷售人員透露，均價不會低於2萬元。
位於市中心的綠城誠園，據悉，該項目將成為綠城在徐州繼紫薇公館之後的又一改善型力作，目前的放風價也是在2萬/㎡左右。
還有東區的半山悅景，11257.87元/㎡的樓面價，加上有相關平臺釋放出，該項目對標市中心老富人區戶部山，預打造徐州的第二座戶部山，所以上市後的價格必定在2萬+。
不看不知道，徐州豪宅項目是越來越多，剛需萬元盤逐漸減少。徐州的房價正在快速跨入改善軌道，還沒買房的你們，做好心理準備了嗎？
