三年前，也就是2017年，是品牌房企進駐石家莊的井噴之年。這一年，旭輝、萬科、融創等品牌房企紛紛佈局二環樓市。隨著品牌房企進駐，石家莊二環樓市已成為越來越多購房者的置業首選區域。
同一年，東北二環熱門板塊，也成為了購房者關注的焦點。2017年3月，石家莊市城鄉規劃局發佈了《石家莊中心城區東北片區規劃》，對於東北片區的定位：集遊憩商業休閒、旅遊、科研、居住等功能為一體，富有生態特色、水岸特色，宜居、宜業、宜遊的特色區域。
政策發佈勢必帶來新一輪樓市熱潮。2017年開始，東北二環樓市進入“快車道”。2017年遠洋7號項目開盤，2019年萬科翡翠書院和旭輝長安府兩個項目相繼入市，2020年旭輝石家莊再次重陣佈局，旭輝公元60萬平方米新品亮相。
區域定位清晰，品牌房企雲集，如今東北二環樓市正在迎來區域的崛起。
△城市理想生活的藍圖，從旭輝公元啟元。
東北二環
石家莊中央生活區崛起
隨著城市集群化的發展，功能區分開始明顯分化，為了滿足居民日益精緻的生活需求，一種新的生活方式——CLD中央生活區登上舞臺。正如紐約·中央公園、倫敦·海德公園、巴黎·香榭麗大道、東京·新宿御苑……一個個CLD應運而生。
國際化進程加快，中國幾大城市也陸續建立中央生活區，例如北京的朝陽公園、上海的浦東世博會、深圳的香蜜湖……這些區域無一不是滿足城市主流人群集中居住、消費、娛樂、健身的場所。
在石家莊，同樣有一片區域正在朝著“中央生活區”進化。10年前，這片區域還是城中村聚集地，如今已經樓盤林立，品牌房企雲集，這裡就是東北二環片區。
東北二環片區，位於“主城區、開發區、正定新區”合圍地帶，擁有城市核心交通樞紐，東二環、北二環、新城大道、石津西路四路環繞周邊，石家莊地鐵1號線、4號線（南高營站）、5號線（土賢莊站）三條地鐵線路，打造四通八達的立體城市交通。
區域本身的優勢，造就了區域自身價值。作為“集遊憩商業休閒、旅遊、科研、居住等功能為一體”的區域，目前東北二環片區已經集結了旭輝公元、旭輝長安府、萬科翡翠書院、恆大御景半島、唐宮原著、天洲視界城、天海博雅盛世、遠洋7號、安聯生態城等十餘個樓盤。
如今這片區域，已經成為名副其實的CLD（中央生活區）。中央居住區，是一個具有城市一流生活品質、高尚人文內涵和完美生態環境的居住區域。與CBD不同，中央生活區更側重居住，是一批上規模居住社區的集群，它要求社區內有集中、完善的生活配套，且有整體環境的支持，涵蓋人文、交通、生態等。
隨著石家莊市“東拓、西優、南延、北跨、中疏”的城市空間發展戰略，石家莊東北二環片區，區位價值愈加明顯，北接一河兩岸的正定區，擁攬滹沱河生態環境；東部銜接迅速崛起的開發區，盡享日趨完善的產業配套資源。如今這片城市宜居生活核心區正在全面成型。
旭輝“雙子”
兩個月相繼落地東北二環
2002年開始，石家莊正式啟動升級改造，其中位於東北二環的南高營、北高營、十里鋪、西兆通以及南石家莊等多區域均被納入改造行列，項目基本由本地房企操刀。時隔15年，這個區域才迎來新的蛻變，如今旭輝、萬科、遠洋等品牌房企相繼入駐。
旭輝作為全國TOP14的全維度綜合城市運營商，成立近20年來，秉承“用心構築美好生活”的使命，旭輝始終追求“有質量的發展”。目前集團業務遍佈中國80餘個大城市及日本，累計開發項目470個，服務超30萬戶業主。2017年旭輝首次落子石門，匠築旭輝中睿府，名動全城。
2019年旭輝在石家莊長安區東北二環拿地，旭輝長安府順勢而生。2020年旭輝石家莊重磅再發，東北二環第二個項目旭輝公元亮相，傾力打造旭輝華北區域最高配的公元系項目。
據瞭解，2019年5月份和7月份，旭輝先後入手石家莊東北二環優質地塊。2019年5月13日，旭輝以35.01億元摘得[2019]018號地塊，整個地塊面積約294.16畝，項目為旭輝公元；2019年7月3日，旭輝以2.05億元摘得[2019]036號地塊，項目為旭輝長安府。
兩個項目相繼落地東北二環片區。有業內人士評價道：“隨著品牌房企的進駐、長安區東北二環居住人口不斷聚集、交通配套完善升級，這一區域有望成為石家莊未來的CLD(中央生活區)。”
旭輝公元
60萬平大城將啟 配套自成一體
作為東北二環區域內屈指可數的大盤，旭輝公元吸引了眾多購房者的目光。2020年4月11日，旭輝集團的石門首座CIFI-6旗艦示範區盛裝啟封。
CIFI-6從生活和生命體驗出發，愛自由、有激情、敢夢想，共享“與年齡無關的年輕，與遠方無關的幸福、與金錢無關的財富”的生活方式，從而帶來超出預期的“多維人生”。
旭輝公元項目，項目整體規劃約60萬平方米，約1.3萬平方米全配套主題商街、2所幼兒園、1所小學等全優配套自成一體。產品方面，被譽為產品專家的旭輝集團，每年投入數千萬元的資金，用於產品設計研發。此次旭輝公元將推出全能戶型，打造餐、客、陽臺一體的花園“巨”廳，將有限的空間賦予無限可能。
物業方面，旭輝集團將採用自持上市公司——永升物業，6大關照體系、18項觸點體驗、52個標準動作覆蓋客戶全生命週期，“兒童繽紛世界計劃”及“老舊社區改造計劃”，真正做到全齡段，全生命週期貼心呵護。
（燕都融媒體 趙重磊）
