揚州土拍結果出爐！今天的土拍看點十足！
恆大在東區再下一城！奧園底價拿下京杭之心南地塊！東北區GZ178地塊經百輪競價後達最高限價8952元/㎡，目前進入搖號期！
目前，土拍還未結束，西區新城GZ180（商住）、楊廟鎮GZ182（住宅）、 南區GZ183（住宅）、杭集鎮GZ186（商住）還在競價中！
文末留言區會持續更新土拍結果！敬請關注！
2020年4月30日揚州土拍結果：
1. 東區GZ175（住宅），經1輪報價，被揚州超松置業（恆大新能源科技）以約3.95億元摘得，樓面價約4133元/㎡！
2. 東區GZ176（商住），即京杭之心南地塊，經1輪報價，被奧園置業以約11.92億元摘得，樓面價約3004元/㎡！
3. 東北區GZ178（商住），經122輪報價，達最高限價，樓面地價約8952元/㎡！
4. 西區新城GZ181（商住），經188輪報價，被
泰興市廣源房地產開發有限公司以約10.09億元摘得，樓面價約5532元/㎡！5. 東區GZ177（商業），經1輪報價，被寶勝科技創新股份有限公司以1.11億元摘得，該地塊將引入科創辦公等項目。
6. 灣頭片區GZ179（商業），經1輪報價，被揚州廣旅開發建設有限公司以1759.8萬元摘得，該地塊將與灣頭特色小鎮相融合，打造具有揚州特色的商業、商務、娛樂康體項目。
7. 二城GZ185（商業），經1輪報價，被揚州九龍灣置業以約1748萬元摘得，該地塊將打造成功能完善的社區便民服務中心。
8. 東南新城GZ187（商業），經1輪報價，被江蘇華南健康護理研究有限公司以約1360萬元摘得，該地塊將建設成為集服務型、護理型、康養人才培訓、社工服務中心、康養基地為一體的區域綜合養老服務中心。
1、GZ175住宅地塊信息
競拍結果：東區GZ175（住宅），經1輪報價，被揚州超松置業（恆大新能源科技）以約3.95億元摘得，樓面價約4133元/㎡！
土地位置：東至許莊路、南至規劃用地邊界、西至沙灣南路防護綠帶、北至規劃用地邊界
土地面積：53062㎡
容積率：1.0＜R≤1.8
起拍樓面價：4133元/㎡
根據投資發展協議，GZ175地塊競得人須在廣陵經濟開發區內投資或引進電池管理系統產業項目，項目總投資不低於5億元。
2、GZ176商住地塊信息
競拍結果：東區GZ176（商住），即京杭之心南地塊，經1輪報價，被奧園置業以約11.92億元摘得，樓面價約3004元/㎡！
我從奧園官網上了解到，奧園也曾做過酒店項目，有南國奧園高爾夫酒店、南沙奧園養生酒店等。
此番奧園拿下京杭之心南地塊，並且將要建設並自持一家五星級酒店，令人不甚期待！
土地位置：東至京杭路、南至運河東路、西至京杭大運河濱河綠地—京杭之心環湖路一線、北至向心路
土地面積：158769㎡
容積率：1.0＜R≤2.5
起拍樓面價：3004元/㎡
GZ176地塊即京杭之心南地塊，根據投資發展協議，競得人須建設一座國際五星級標準酒店，且須由競得人全部自持，並在簽訂土地出讓合同48個月內投入運營。
此前，京杭之心南地塊的效果圖也已曝光！以下效果圖皆源於揚州商業報告微博。
3、GZ178商住地塊信息
競拍結果：東北區GZ178（商住），經122輪報價，達最高限價，樓面地價約8952元/㎡！
土地位置：東至運河北路、南至古運河、西至三星路、北至竹西路
土地面積：179920㎡
容積率：1
起拍樓面價：5030元/㎡
4、GZ180商住地塊信息
土地位置：東至蜀岡路、南至怡揚西路、西至經十路、北至緯四路
土地面積：52675㎡
容積率：1
起拍樓面價：3176元/㎡
GZ180地塊位於西區新城，為蜀岡小學南側地塊，根據投資發展協議，競得人須在邗江區西湖鎮註冊企業總部，且競得人自持的1萬方物業作為企業總部大樓使用。
5、GZ181商住地塊信息
競拍結果：西區新城GZ181（商住），經188輪報價，被泰興市廣源房地產開發有限公司以約10.09億元摘得，樓面價約5532元/㎡！
土地位置：東至真州路、南至潤揚路、西至規劃用地邊界、北至緯二路
土地面積：106709㎡
容積率：1
起拍樓面價：3316元/㎡
GZ181地塊位於西區新城，根據投資發展協議，B地塊文旅項目用地須在土地出讓合同簽訂後5個月內開工，24個月內正式開業。
6、GZ182住宅地塊信息
土地位置：東至已出讓663地塊、南至規劃水庫北路、西北至揚冶路公共綠地
土地面積：24699㎡
容積率：1
起拍樓面價：2723元/㎡
GZ182地塊位於邗江區楊廟鎮內，根據投資發展協議，競得人在B地塊內配建的4軌12班幼兒園須與競得的A地塊同步規劃、同步建設、同步竣工、同步交付使用。
7、GZ183住宅地塊信息
土地位置：宏溪路南側、安置區東側、銀柏路西側、張房路北側
土地面積：111191㎡
容積率：1
起拍樓面價：3488元/㎡
8、GZ186商住地塊信息
土地位置：杭集鎮東至規劃用地邊界、南至迎賓大道、西至站東路沿路綠地、北至三星河沿河綠地
土地面積：32501㎡
容積率：1
起拍樓面價：3804元/㎡
9、GZ177商業地塊信息
競拍結果：東區GZ177（商業），經1輪報價，被寶勝科技創新股份有限公司以1.11億元摘得，該地塊將引入科創辦公等項目。
土地位置：東至京杭路、南至規劃道路、西至外灘路、北至解放東路
土地面積：48937㎡
容積率：R≤2.50
GZ177地塊須由競得人100%自持，須引入科創辦公等項目。
10、GZ179商業地塊信息
競拍結果：灣頭片區GZ179（商業），經1輪報價，被揚州廣旅開發建設有限公司以1759.8萬元摘得，該地塊將與灣頭特色小鎮相融合，打造具有揚州特色的商業、商務、娛樂康體項目。
土地位置：東至茱萸灣路、南至運西路、西至規劃支路、北至長安路
土地面積：8799㎡
容積率：R≤1
11、GZ185商業地塊信息
競拍結果：二城GZ185（商業），經1輪報價，被揚州九龍灣置業以約1748萬元摘得，該地塊將打造成功能完善的社區便民服務中心。
土地位置：東至順達路、南至魏西花園北側支路、西北至長河新苑小區邊界
土地面積：5379㎡
容積率：R≤1
根據投資發展協議，GZ185地塊競得人須在地塊內應配建計容建築面積不小於1300平方米的社區服務用房，建成後產權須無償移交給開發區管委會或揚子津街道辦事處。
12、GZ187商業地塊信息
競拍結果：東南新城GZ187（商業），經1輪報價，被江蘇華南健康護理研究有限公司以約1360萬元摘得，該地塊將建設成為集服務型、護理型、康養人才培訓、社工服務中心、康養基地為一體的區域綜合養老服務中心。
土地位置：東至泰運苑、南至揚州市冶金廠宿舍、西至渡江南路、北至橫十一路
土地面積：11103㎡
容積率：R≤1.8
GZ187地塊位於東南新城，根據投資發展協議，競得人需負責在地塊中建設養老護理院項目，且地塊上的物業由競得人全部整體自持。
該養老護理項目需在2年內建成，建成後1年內正常運營。
