車在停車場被劃了,物業應該負責嗎?

百思不得奇姐1


從您的問題中可以看見您在自己小區車被劃。首先就要看你與物業的關係。大家自己一般都不會和物業簽訂物業合同,因此要看業主公約。公約實際就是大家入住該的時候物業公司簽訂的合同。不過當時因為業主陸陸續續入住,大家不再統一簽訂合同,只是形成了一個共同遵守的規約。

你就規定了物業的服務範圍,除了法定的之外,特殊約定的情況下要看這個裡面有沒有內容。

描述來看,從監控裡面看到是一個小孩劃掉了您的車。如果找不到這個小孩兒,那麼首先物業要證明自己盡到了監管的責任,如何把這個小孩兒放進去了。你查看車庫入口是否是通過車庫入口或者其他地方進去。

您可以看物業的巡查記錄,是否盡到了當時要求的幾次巡查的責任。

物業存在檢查不到位的情況,您可以要求適度賠償。法院不會支持全部賠償。當時業主公約中有約定,物業對您的車輛有安全保管責任。這樣的約定在業主公約中極為罕見。


魚龍聊房


謝謝大家回答,物業已經找到劃車小孩,也已經處理了。


百思不得奇姐1


個人覺得物業有責任!





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