據諸葛找房數據研究中心監測數據，2020年第18週上海租金均價92.83元/平方米/月，環比上週上漲0.52%。進入4月份以後，上海的租賃市場逐漸解凍，一點點回暖。這主要是由於疫情被控制住後，被壓制的租賃需求逐漸被釋放，小區線下帶看也能正常進行。
第18週上海一居室月均租金5133.01元；二居室7245.93元；三居室11450.82元。這一週，一居室和二居室租金保持回升，三居室租金持續下滑，三居室租金均價環比上週微跌0.08%，跌幅較上週縮小0.05個百分點。三居室租金均價已連續12周下行。一居室租金環比上週上漲了0.35%，二居室租金環比上週上漲0.33%。
從城區方面來看，第18週上海租金均價上漲城區增加到7個區，下跌城區為11個。從變化幅度上看，第18週上漲城區的平均漲幅為0.81%，與上週相比漲幅擴大0.08個百分點；下跌城區的平均跌幅為0.32%，與上週相比跌幅未縮0.01個百分點。租金均價漲幅均呈現擴大局面，跌幅呈現縮小局面。
從各城區居室均價來看：
一居室中靜安區均價最高，為7785.82元，較上週下跌0.73%；金山區一居室均價最低，為1935.75元，較上週上漲0.53%。
二居室中租金均價最高的是盧灣區，均價為13804.9元，環比上週下跌0.18%；奉賢區二居室均價最低，為2928.68元看，環比上週上漲1.24%；
盧灣區三居室以均價20492.89排到最高，環比上週下跌0.48%；金山區三居室的租金最便宜，為3690.42元，環比上週下跌0.58%。
從商圈方面來看，最高租金TOP10的商圈沒有變動。TOP10商圈裡，第18周有有3個商圈平米租金上漲，比上週增加2個，平均漲幅為0.32%。其餘7個商圈皆有不同程度的下跌，平均跌幅為0.57%。
