重庆在多组团发展格局下，聚合力被分散，真正的中心价值被稀释。从之前的"两江新区，再造一个重庆"，再到"两江四岸，打造清水绿岸"，一路北进逐渐变为回归主城。不可复制的主城贵脉，让其成为理想人居范本之地，也是重庆认筹的上选之地。
*重庆示意图
那么，问题来了？多组团发展的重庆，"主城"在哪？
三张重要交通脉络图，带你快速锁定重庆好房区域
主城区域要满足三个参考标准：一是通勤便捷程度高，二是城市情怀所在，三是汇聚精华资源。满足这三个条件，淘好房的区域也就出来了。
轨道规划图：通勤便捷程度圈定范围
*2023年的重庆开通轨道交通图
轨道交通是一个城市的血脉，也是城市发展方向的体现。2023年的重庆开通轨道交通图，已经给出了我们购房的正确范围和半径：凡是只通一条轨道的区域，统统放弃。因为不能换乘的区域，辐射半径有限，人流量被稀释，会逐渐被孤立。
内环高速图： 囊括六大繁华老城区
*内环高速示意图
图中黄色内圈即为内环高速圈，从图中可以看出，环线高速圈本身将城市最繁华的部分全部囊括了进来，在闭环内涉及到渝中区、沙坪坝区、江北区、渝北区、南岸区和九龙坡区，这六个区正是重庆人口最集中，功能最完善、发展最优质的六个区域，也是人们公认的"老重庆"。
轨道环线图：直观整合城市优渥资源
*环线轨道示意图
轨道环线的地位如此清晰，不经过任何一块偏远区域，将此前各自为政的"线"进行网格化变成一张"网"，将重庆最精华最重要的内容整合在了一起。通过三次跨江，把北区、西区、南区便捷地联系起来，且以轨道的方式很好的解决了过江的准时性问题，为核芯区域融合一体化提供了很好的基本盘。
以上三个范围，取其交集之区域，即北不过照母山，西不翻山，东不跨江，南不过巴南，便能大概率淘到好房。
一个重要选房标准：可租可售可住
区域有了，还差一个选房标准：可租可售可住。
一套好房应该是有品牌开发商保障，占据优质地段，坐拥醇熟配套，满足可居住、可出租、可出售的原则，这样才能快速变现，让自己的房产有保障。重庆供应量大，潜在存量大，所以，在购房时就要基于长持心态，盯紧租金，不能只盯涨幅。以"可租可售可住"为原则，在划定区域内寻找租房需求高、周边配套齐全、容易转手的新盘，便能淘到一套称心如意的房子。
这样的新盘有吗？有，那就是旭辉星奕。
旭辉星奕约109万起江北高层，年底接房，好住更好租
*项目效果图
旭辉星奕，位于江北繁华之心，在三圈交汇之内，周边12大商业mall，约500米接驳南桥寺站（在建），双学校双三甲医院的醇熟配套；约7.4超长横厅，通风采光全优化；多功能灵活户型，自由定制空间，满足可租可售可住的选房标准。
旭辉星奕，约109万起江北轨道高层，年底接房，好住更好租，无论周边配套还是产品本身，都值得购房者珍藏和回味。
