总有人会问我一些问题：
为什么要超发货币？为什么经济在快速增长，股市却十年不涨？房价为什么会暴涨？人民币对外升值对内贬值究竟是什么情况？中国制造业为什么会沦为低附加值、初级加工厂的代名词？是什么导致了大学生毕业就失业？美元未来的趋势会怎样？石油博弈会对我们产生怎样的影响？
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这样的基础性的问题还有很多，所以我找来了时寒冰老师的一本书，打算借此机会给大家做一个简单的科普。
“软着陆”和“硬着陆”，到底哪个好？
最近深圳房价又火了，据说核心地区千万级别的楼盘“日光”，其原因是一些企业钻了政策的空子，借助疫情下政府贷款利率补助，疯狂抢楼，这就回到了几年前特别流行的一个问题—房价“软着陆”。
在我们的常识中，软着陆貌似是一个应对房价高企的一个相对折中的方案，但事实往往与常识相悖。
1945-2007年间，美国先后经历了10次衰退，也就是“硬着陆”，但是经济总量增长了6倍，人均财富增长了3倍。
相比之下，二战后到上世纪90年代，日本实现了经济腾飞，正当日本考虑要不要淘汰旧产业实现经济转型的时候，被美国在信息技术方面实现了反超。
结果就是，日本选择了“软着陆”，维持了资产泡沫，尤其是房地产泡沫，虽然避免了短痛，但换来的却是20年的长痛，时至今日，日本依然没有完全站起来。
再看看我们，上世纪90年代，我们主动刺破了海南楼市泡沫，虽然付出了千亿资金的代价， 但是把资源从地产投机转到了实体经济上，为中国制造走向世界夯实了基础。
但是2008年为了避免房地产硬着陆推出的4万亿救市，使得产能过剩问题越来越严重，大量钢铁煤炭的生产也造成了环境污染，不仅如此，货币“大水漫灌”也进一步推升了房价，稀释了居民财富，造就了今日的房价局面。
软和硬哪个好并不重要，重要的是对谁好。
“有形的手”决定了我国的经济周期
有限的资源引向哪里，哪里就会因这种支持而得到更快的发展。
大家都知道拉动GDP增长是由“三驾马车”：投资、消费、出口来拉动的。消费方面，我们国家居民算是相对保守，超前消费也是近几年才逐渐抬头；外贸出口受国际关系的影响，不确定性也挺大的（中美贸易战和疫情），所以说最稳定还是投资。
政府主导投资是以货币超发为前提的，这就产生了通胀预期，老百姓为了抵御通胀，买房也就成了人之常情，房价也就一路上涨。
可为什么房地产调控是“越调越涨”呢？
一方面是因为投资拉动经济增长的模式并没有发生实质性的改变，发出的货币兜兜转转最终还是流回到了房地产，就像前几天的深圳，当地政府的初衷是为了支援小微企业渡过难关，可最后还是成了利好房地产的政策一样。
另一方面，房地产与银行资本关联太过紧密，一旦房价下跌，就会产生大量坏账，对整个金融生态产生威胁，所以我们从来没有强调让房价下跌。
所以，投资拉动经济增长模式的转变，才可能是房价的拐点，但是在疫情这种特殊时期，我们还是选择了投资拉动，背后的意义不言自明。
