4月最后一天，南京楼市上演了最后一轮土拍大戏。这场大戏中，河西南、南部新城两大主角同时登场，尤其是河西南两幅宅地，竞拍轮数双双过百。
最终，万科、融创拿下河西南两幅宅地，华夏幸福、金地商置底价摘得南部新城。
成交结果一览
●经过113轮竞标，河西南G10地块被万科以总价43.5亿摘得，成交楼面价40196元/㎡；
●经过108轮竞标，河西南G11地块被融创以总价40.1亿摘得，成交楼面价40260元/㎡；
●经过1轮竞标，南部新城G12地块被华夏幸福以总价63亿摘得，成交楼面价9968元/㎡；
●经过1轮竞标，南部新城G13地块被
金地商置以总价68.7亿摘得，成交楼面价13659元/㎡；●剩余地块将在评论区更新...
1.河西南G10地块
经过113轮竞标，河西南G10地块被万科以总价43.5亿摘得，成交楼面价40196元/㎡。
据了解，此次河西南G10地块吸引了包括华侨城、金地、融创、龙湖、万科、新城在内的11家开发商，参与竞买。竞标一开始，房企们的拿地热情就相当高涨，仅10分钟就举牌超30次。值得一提的是，南京老牌本土房企奥体建设，也加入了河西南两幅宅地的争夺。
河西南中G10地块：地处建邺区河西南部。东至友谊街，南至双闸路，西至规划红菱街，北至扬子江大道。总用地面积45091.83㎡，出让面积45091.83㎡，用地性质为二类居住用地，容积率1.0＜Far≤2.4，限高80米。
地块起拍总价32.3亿，最高限价44.9亿元，起拍楼面价29847元/㎡，最高楼面限价41489元/㎡。
2.河西南G11地块
经过108轮竞标，河西南G11地块被融创以总价40.1亿摘得，成交楼面价40260元/㎡。
河西南中G11地块：地处建邺区河西南部。东至友谊街，南至邺城路，西至规划红菱街，北至双闸路。总用地面积38308.26㎡，出让面积38308.26㎡，用地性质为二类居住用地，容积率1.0＜Far≤2.6，限高100米。
地块起拍总价29.4亿，最高限价41.2亿元，起拍楼面价29518元/㎡，最高楼面限价41365元/㎡。
G10、G11地块实景图
河西南G10、G11地块相毗邻，中间仅隔一条双闸路，位于河西南部地区最北端——河西商务商贸和高品质住宅的聚集区，一街之隔即为南京地王项目葛洲坝中国府和青奥村。目前葛洲坝中国府新房均价达6.4万/㎡，青奥村人才房新房均价38000元/㎡。
周边靠近生态公园、青奥村公园、滨江风光带等景观；还有南外青奥村小学、一中分校（高中）、伊顿国际学校等教育资源；同时又邻近地铁S3号线平良大街站、有轨电车友谊街站，地段优势尽显。
3.南部新城G12地块
经过1轮竞标，南部新城G12地块被华夏幸福以总价63亿摘得，成交楼面价9968元/㎡。
南部新城G12地块：地处秦淮区红花街道机场路以南、国际路以东。东至规划冶修二路，南至规划机场路，西至规划国际路，北至规划机场路。总用地面积269359.61㎡，地上出让面积180576.96㎡，地下出让面积88782.65㎡，用地性质为商办混合用地、商住混合用地、二类居住用地，综合容积3.50，限高150米。
地块起拍总价63亿，最高限价91亿元，起拍楼面价9968元/㎡，最高楼面限价14398元/㎡。
根据出让条件来看，南部新城的两幅宅地要求都比较复杂，对分区、绿化率、业态分布、设施要求都作了明确规定。G12地块所有商业部分必须竞买人自持，需配建面积不小于11616㎡的人才房，并无偿移交给南部新城管委会。
4.南部新城G13地块
经过1轮竞标，南部新城G13地块被金地商置以总价68.7亿摘得，成交楼面价13659元/㎡。
南部新城G13地块： 地处秦淮区红花街道明匙路以东、机场路两侧。东至规划东风河路，南至机场跑道，西至规划明匙路，北至规划西一路。总用地面积136487.14㎡，地上出让面积113278.47㎡，地下出让面积23208.67㎡，用地性质为商住混合用地、商办混合用地，综合容积率4.44，限高150米。
地块起拍总价68.7亿，最高限价98.5亿元，起拍楼面价13659元/㎡，最高楼面限价19584元/㎡。
南部新城G12、G13地块相隔约1公里，总用地面积超过40万㎡，是南部新城推出的首批机场跑道沿线的涉宅地块。根据规划，G12地块为地铁5号线、10号线机场路站换乘地块，G13地块为地铁6号线、10号线和规划16号线红花机场站三线换乘地块。
目前区域内吸引了金基、金茂、华侨城等多个大品牌开发商入驻。其中金茂G32（楼面价29705元/㎡）目前定名云澜尚府，由金茂、金基、建发、新希望联合开发，新房放风超过5万/㎡，预计今年二季度首开；二手房如保利堂悦、复地宴南都等挂牌价在4.5-5万/㎡。在市场如此瞩目的地段，G12、G13的出让必将成为后天土地出让的焦点。
5.板桥G14地块
板桥G14地块：地处雨花台区板桥新城十二期。东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路。总用地面积74027.38㎡，出让面积74027.38㎡，用地性质为商住混合用地，容积率Far≤2.4，限高80米。地块
起拍总价18.7亿，最高限价27.1亿元，起拍楼面价10525元/㎡，最高楼面限价15253元/㎡。
G14地块地处的板桥新城，是距中心城区最近的新城。周边有板桥中学、华兴实验学校、雨花医院、莲花湖公园、花生唐、吾悦广场（在建）等齐全公共生活配套 ，区位优势显著；还有自在城、南郡国际等多个成熟社区，居住氛围浓厚；在交通上同样十分便捷，周边新湖大道、新城大街、新林大道等路网均已建成。
其北侧即去年出让的宋都G18地块（楼面价15453元/㎡），项目定名宋都柏悦府，预计今年上半年上市。目前区域内金地自在城二手房挂牌价24427元/㎡，宋都南郡国际约26000元/㎡。
