比打工強的低風險、低門檻項目推薦！
探索行業之謎
解決創業之困
大家好我是正在創業做社交電商的真探，今天來給大家說說公寓民宿行業！
朋友在17年入行開始接觸民宿，到目前在營業中的房間數量也有100+了，實際還有很多今年即將要開的項目。
17年對於北方的一個二三線城市的來講，民宿行業還處於藍海狀態，但終究是第一次自己創業，心中還是很忐忑的，經過層層篩選，最終選在了離高鐵、商務、商業都較近的區域，是一個新起的商業街區，在那會人流還很少的。
就這樣懷著一個激動且忐忑的心，開始了創業之旅，從開始的一套到五套，再到後來的慢慢壯大……
兩年多的時間，發展了大大小小100套！
有朋友可能會想，這得多少錢那？
實際上投資並不是那麼多的，總共也就10萬元起步的，他用錢最多的是做前10套的時候，首次投了10萬元，之後就是掙了再投，因為房租是半年、一年支付的，另外房間裡面還配了很多的東西，在他看來現在來做的話，投資資金會更少一些。
按照他的經驗來講，做這種公寓最好找精裝房，因為硬件不會差，無非就是軟裝一下，然後再和業主談成季度支付，拿一套房的成本也就1萬元。也就是有5萬元就可以拿到5套房子做民宿了！
那入行的話需要有什麼經驗嗎？
有經驗自然是最好的，對民宿來講，沒有招牌，都是靠網站訂單和後期老客戶積累，所以前期需要研究通各大OTA和短租網站，按照網站規則去提升排名優化網站信息那麼訂單自然來了。
在選址方面，對方的建議是這樣的，民宿大體可以分為城市民宿和景區民宿，在他看來城市民宿的客源相對更穩定一些，可以選擇商務區、高鐵區、學校區、商業區。也就是有人流的地方，選定地方之後可以網站參考附近的酒店和民宿價格，那麼大概就知道這個區域的情況了。
當然了隨著時間的推移，市場已經在趨於飽和了，由於民宿行業門檻低、風險低的緣故很多人都加入了進來，房間的利潤也已經沒那麼高了，他的整體測算是這樣的：一線城市一套房的利潤在25000左右，二線城市一套房的利潤是15000左右，三線城市的利潤是10000左右。
疫情之下，對民宿行業的影響也是無法逃脫的，生意受到了嚴重的影響！
我們無法預測未來，我們只能做好當下，馬總說：今天很殘酷、明天更殘酷，但後天很美好，我們需要做的就是選擇好方向，努力前行！不畏艱險！
好了，今天就和大家分享到這裡，我是正在創業路上的真探，現在做社交電商，每個月的收入大概有個1萬左右，我會和大家定期分享我的創業故事，我們一同見證我的成長！
另：每一個行業生意的好壞都會是有很多條件影響的，例如管理方式、市場環境、地理位置、城市級別等等。
所以如果您對某行業感興趣，那麼我認為如果可以調研10家以上同類型、同級別的生意體時，你就會做到胸有成竹了！
無論是老闆還是打工者，我始終堅信每一個人的經歷都是行業的寶貴經驗，歡迎大家積極分享你的行業知識，我們將進行付費收稿！歡迎私信哦！
