增城舊改兇猛。
今日（4月21日）中午，廣州公共資源交易中心公告，增城區中新鎮霞逕村舊村全面改造項目公開選擇合作企業。
至此，今年來廣州已有12條舊村啟動公開招標合作企業，當中增城佔了7條，南沙有4條，黃埔區1條，涉及改造面積888.22291萬平方米，改造投資金額574.6億元。
今日招親的中新鎮霞逕村舊改項目，改造成本總金額約為23億元，總用地面積69.52公頃，（其中建設用地27.59公頃、農用地39.50公頃、未利用地2.43公頃），改造範圍內總建築面積235844.49平方米，項目基礎數據調查範圍公示紅線面積1042.883畝，現狀建築總量689棟。
該村居民448戶，戶籍人口1150人，採取村企合作改造模式，改造範圍內集體建設用地將轉為國有用地。
公告顯示，該村改造範圍涉及非建設用地419339.12平方米（佔總用地面積的60.31%），其中涉及永久基本農田94575.30平方米；改造紅線範圍涉及二級工業產業區塊範圍約86334.01平方米；改造範圍涉及《廣州市城市總體規劃（2011-2020年）》劃定的限建區約1334.86平方米、藍線133.94平方米、生態控制區16.58平方米。
對於改造合作企業，該村明確不招聯合體，要求企實繳註冊資本不少於1億元人民幣，自2017年1月1日至投標截止時間為止無違法違規記錄，不存在工程爛尾或其他違法等情況，需具有房地產開發企業一級資質，總資產不低於1000億元人民幣，淨資產不低於100億元人民幣。
此外，申請企業具備廣州市範圍內舊村更新改造經驗，在廣州市範圍內取得計容建築面積不少於100萬平方米單一舊村改造項目，且項目已取得實施方案批覆；此前5年房屋建築面積累計竣工驗收100萬平方米以上，且工程質量合格率達100%。另，申請企業應提交1億元人民幣的參選保證金。
該村本次公開選擇合作企業的競選及成員代表表決會議，於2020年6月13日15時在增城區中新鎮霞逕村村委一樓會議室舉行。
南都記者統計發現，自2018年5月以來，廣州已有48條舊村啟動招標合作企業，涉及改造範圍總用地面積4710.65671萬平方米，改造投資金額（成本）2653.5011億元。當中增城佔了18條村，涉及改造範圍用地1309.82291萬平方米，改造投資金額1014.3億元。其參與改造的村莊及投資額均佔了全市的38%。
南都記者 邱永芬
