楼市刚刚发生了这几件大事，或将影响你我买房：
央行紧急下令：彻查信贷资金违规入市
4月20日，央行向深圳市各商业银行下发通知，紧急自查房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况。该通知要求自查今年以来新发放的房抵经营贷（含借款人为企业或个人），包括贷前、贷中、贷后等情况。此举意味着从信贷领域，银行对房贷首付来源调查开始趋严。
有业内人士透露，近期深圳房价大涨的主要原因是，企业主全款买了房之后，可以用来做抵押低息贷款。而这一套利模式与地方政府颁布的疫情期间“中小微企业贷款贴息项目实施办法”有关。
3月以来，深圳新房供应回升，一二手网签量激增，伴随而来的是以西部宝安和南山局部片区为首的二手成交价格的有所上涨。据媒体报道，深圳正从增加供应、打击投资炒作等方面采取有力措施，确保房地产市场健康发展。
荆州新政：二套房首付降至三成、购买新房限时免契税
4月20日，湖北省荆州市住房和城乡建设局发布《关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见》（简称《意见》）明确，购买首套房首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于30%。
《意见》提出，将新冠肺炎疫情纳入不可抗因素，凡在荆州市从事城市建设和房地产开发经营建设活动中，涉及与政府及政府投资企业合同法律关系处理时，均可以“不可抗力”因素处理。
与此同时，加快个贷放款速度，落实信贷优惠政策，居民家庭首次购买普通商品房的商业性个人住房贷款，首付比例不低于20%；对拥有1套住房且相应购房款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品房，首付比例不低于30%。
北京一季度GDP下降6.6% 商品房销售面积同比下降41.3%
4月20日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队召开了一季度北京市经济运行情况新闻发布会。相关人士指出，今年一季度北京市实现地区生产总值7462.2亿元，按可比价格计算，同比下降6.6%。具体到房地产，北京市一季度商品房新开工面积311.2万平方米，同比下降16.1%。其中，住宅新开工面积为212.4万平方米，同比下降7%；办公楼为0.8万平方米，下降73.3%；商业营业用房为2.9万平方米，下降74.3%。
此外，一季度，北京全市商品房销售面积为86.7万平方米，同比下降41.3%。其中，住宅销售面积为57万平方米，下降53.4%；办公楼为3.3万平方米，下降60.2%；商业营业用房为17.4万平方米，增长1.5倍。
