池璐
1、先向法院提交执行异议申请书，主张你是善意取得的第三方，停止执行拍卖程序；
2、法院会就你的执行异议申请，组织执行异议听证，结合原执行案件的判决书、你的执行异议事由、你的证据材料，综合做出判决或裁定；
3、如果你执行异议成功，则房屋归你所有，正常办理过户手续；如果你执行异议失败，则法院可以继续拍卖房屋。
青岛牛南希律师
如购买房产已付房款还未过户，就被法院因业主债务被查封，可向执行法院提出执行异议。
丹柱律所颜宇丹律师
首先，你要确定你的购房程序合法合规。
其次，你要仔细研究一下购房合同条款是否完善，是否对该类型的事件有约定相关处理办法或者违约责任。
第三，你需要补充问题细节，比如你所谓的购房是只签了协议付了钱呢，还是其他一种交易方式？是否已经过户，交易手续进行到哪一步？
第四，最关键的，按照你的问题描述，其实是有非常大的歧义，会存在两种完全不同的情况，一种是你所谓的朋友坑了你，卖给你之后被执行拍卖；另一种是你买了房子之后，你因为执行案件被法院执行拍卖。
第五，当然，按照实际情况，你可能是碰到第一种情况。那么，请务必确认你所谓的朋友是在不知情的情况下卖给你的，还是具有主观故意的隐瞒欺骗，从而转移风险进行资产套现。这个涉及到是否诈骗。而你还要称他为朋友吗？
第六，自己被强制执行，本人不知道的概率非常非常小，小到可以忽略不计，所以，不用多说，你该知道还是不是你朋友了。
第七，按照你说的这个情况，应该是没有过户的，因为被保全是不能进行交易的。如果能过户也就不存在执行拍卖这种情况了。
第八，你只能试着以第三人案外人利害关系人的身份提交执行异议，并且提供付款记录以及你朋友的账户信息等给执行法院，盼望法院能直接扣到钱，从而避免拍卖房产。
第九，还是回到前面的问题，合同是否合规合法，交易手续是否是在主管部门规章制度下进行。如果是正规，还有能保住自己利益的可能。
第十，如果手续都是私自签订，不合规，那么法院肯定会继续拍卖，而且你的债务没有优先权，你只能起诉你的朋友，不知道什么时候可以要回来钱了。
最后，还有一种可能，就是你们是否涉嫌以这种方式给你朋友逃避债务执行？这个可是涉及到妨碍司法的事情。望慎重。
