合肥一週超300套斷供房拋售！最高總價直降60萬成交！
因為房主斷供而進行法拍的房子，合肥也出現了爆發的情況！最近，司法拍賣的房源增多，大多是房主受到資金的壓力，無力償還貸款被銀行收回拍賣！
我搜了一下發現，最近合肥法拍入市房源有點爆發！這種斷供拋房的房源有近300套！
在相關網上搜索法拍房有5頁之多，加起來近300套。而且大批量法拍房的入市，還是集中在近1周左右的時間！
可以看到，有套夢園小區的157㎡戶型，因為房主無力償還貸款，故法院強制拍賣。這套房子的最終以起拍價成交，相比市面上的價格便宜了近60萬元。
而這些法拍房不僅是一些小樓盤，像政務、蜀山等一些高端小區也出現了斷供的現象。
政務區森林海小區，目前市場上的均價在2.5萬/㎡，而這套法拍房的均價只有2.1萬/㎡，直降4000元/㎡。
還有這套174.5㎡的綠城桂花園洋房，原價大約在400萬左右，如今司法拍賣的價格只要315萬，總價直降85萬！
另外，我在阿里法拍網上看到，合肥一大波降價銷售的法拍房都流拍了！
有業內人士表示，很多高性價比的法拍房都是之前炒房客資金鍊斷裂，斷供造成。
可以看到，這些法拍房的價格遠遠的低於市場價！其中，一套新加坡花園城的房子上萬人圍觀，可沒有一個人參與報名。最終房子無奈流拍！
三、合肥法拍房爆發！剛需可以買嗎？
說到法拍房，對於購房者來說，這種房子可以買嗎？
雖然法拍房價格比較優惠，而且還不限購，不過這種房源的糾紛較多，對於購房者來說，買的時候要注意一下4點！
1、質量問題頻出的房子不能要
相信不管是誰都不想花費了大半輩子的積蓄買到質量有問題的房子，尤其是一些被曝光的樓盤，購房者更是不能買，否則出現窗臺滲水、牆體裂縫等問題可能就會讓你苦不堪言。
2、小產權房不能要
國家規定，小產權房是不能公開轉讓、抵押，如果遇到拆遷情況，也不能依法得到補償，其產權狀況存在很多問題，購房者需要承擔巨大的風險。
如果購房者有意購買小產權房，就需要同時做好迎接風險、收益的準備。
3、土地前身不好的房子不能要
有些土地前身為化工廠、墳場，要知道那些化工廠汙染大，就算是改造成商品房，該地區的空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經被化學廢氣汙染了，對居住者的身心肯定是不利的。
4、產權有問題的房子不能要
在現實生活中，房屋產權糾紛也是比較常見的問題，所以大家在選購房屋的時候一定要注意核實房屋的產權。
如果你不是給予購房，手頭也有足夠的資金，還是不建議購買法拍房的，畢竟購買法拍房的風險還是比較大的。
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