3月13日下午。松北。
小易順道到一些樓盤看看，主要想看看這階段的看房人氣、價格等情況。
當然，疫情還沒有完全過去，小易帶了口罩，也只想儘快結束瞭解一下就可以了。
玫瑰灣·智園
2點鐘左右，小易開車沿著世茂大道過了融創那個標誌性建築——室內滑雪場，再過跨線橋，一眼就能看見玫瑰灣·智園的售樓中心。
剛進屋，小易被要求測體溫、填表格。之後，保安人員說，因為拿了筆仍然需要消毒，於是，他噴了酒精。小易洗手消毒。
在一位美女置業顧問的帶領下來到沙盤前。她先是問了小易此前是否有其他置業顧問接待或預約過。小易回答：“沒有”。
在沙盤前，這位置業顧問簡單介紹了項目。
小易：這個項目現在是什麼價格?
置業顧問：每平方12000元左右。某某日(近期)開盤時會有具體價格。
小易：有小戶型嗎?
置業顧問：有一個83平方米的戶型比較好。
小易：那你們項目的建築面積與使用面積係數是多少?
置業顧問：1.6。
小易：那麼，使用面積就是52平米多一點。(小易用手機裡的計算器進行計算)
置業顧問：不是，使用面積是57平米。
小易：那就不是1.6了。
置業顧問：沒算陽臺面積。
小易：好了，謝謝，等你們開盤，價格確定了，我再來。
此時，銷售中心內還有幾名看房者在看著沙盤和區域圖。
熙江悅
從玫瑰灣出來向西，沒多遠的路右側是熙江悅。
進到銷售中心，照例測體溫、填表格，但是並沒有消毒。這裡除了小易，沒有看到其他看房者。
一位帶著口罩的小夥子接待了小易。他給小易推薦的是聯排別墅。三層聯排，面積大概160平米左右。
小易問他價格，他回答說是按套賣，每棟邊上的和中間的價格不一樣。
小易：“那也要有個大概的價格吧?”
置業顧問：“以中間的為例，在220萬左右，大概價格每平方米在13500元——16000元。”
隨後，這位置業顧問告訴小易，房子產權證是辦公用地性質，40年的土地使用權。
小易感覺有些意外，問了句，不會有問題吧。他說，這和正常的住宅產權沒啥區別。
對於這種情況，小易覺得或許要向有關部門諮詢後才能明確是有有區別。
寶能城
從熙江悅出來後，再往西就到了道路對面的寶能城。
戴著帽子、口罩的保安很是熱情，過來打招呼，並指明進入銷售中心的路口。
進入售樓中心後，仍舊是測體溫、填表，但沒有消毒。
一位女性工作人員走過來，要求向電腦裡輸入小易的電話號，說是隻有這樣才能安排置業顧問。
來到沙盤位置，大概有六七組人在這裡看房或與置業顧問洽談。
一位小夥子過來接待小易，他表示想要給小易介紹一下總體情況，小易表示瞭解松北現在大發展的繁榮情況。
小易問了一下戶型、教育配套、價格、入戶時間情況。
他表示，項目將在2022年進戶，如果涉及孩子入學，估計要在下半年才能明確對扣學校事宜。
目前價格在每平米12000元左右。小易表示能否打折，聽說有人買到了打折的房子。他回答，有一部分戶型是“建抵”房可以便宜一些。
小易：“什麼是建抵房?”
他介紹說是建築抵賬房，每平米大約可以便宜1500元左右。
小易：“那麼，是否要從建築商那裡辦理手續?”
這位置業顧問說，可以直接從他們銷售中心辦理。
陪著小易走出沙盤區域，他告訴小易寶能集團有三大產業、四大體系，並且希望加小易的微信，並留下了自己的電話。
“被盯梢”
從寶能城出來，小易向市政府方向開車，突然右側追過來一輛車，兩個小夥子在車裡向小易擺手示意。小易不知道發生了什麼事，把車靠邊停下。
一個小夥子拿著宣傳單跑過來，隔著窗戶說，“我看你在寶能停留了挺長時間，想買什麼樣的房子?”
小易：“你們是那個樓盤的?什麼價位?”
小夥子把宣傳摺頁遞了過來，並說自己是融創的，樓盤就在附近，價格在12000-13000元。
小易表示要馬上給車加油，改天再來。
小夥子熱情地說，感興趣可以到售樓中心去了解詳情。
加油開車，小易突然覺得：“自己已經被盯梢了，否則，他們怎麼知道自己已經停留了一會呢。”
雖然不知道這兩個人是個人行為還是公司銷售手法，小易還是覺得他們挺敬業，只不過是這種做法恐怕一般人都不能接受。
