隨著疫情得到有效控制，土地市場迅速回溫。
各房企高價拿地、高溢價、地王頻現……這是復工後的土拍市場！
眾所周知，土拍是樓市的風向標！
今天的地價，或許就是明天的房價！
01 “地王”刷屏，全國多地地價上漲
土拍市場的小陽春，從北京、上海等一線城市開啟，逐步向全國擴散。
1、10天賣地超400億，上海最強“地王”誕生
據統計，截至2月28號，上海已出讓17宗地塊，
總建築面積223.2萬㎡，土拍金額高達439.3億元！
而2月20日的一場土拍，可以說是賺足眼球，
香港置地以總價310.5億，拿下徐匯濱江地塊，一度刷新全國土地交易市場總價紀錄。
在接下來的4月，上海土拍市場也是持續升溫
4月上海土拍日曆
2、成交面積領跑全國，成都土拍持續高溫
一線城市“地王”刷新紀錄，作為新一線城市，成都土拍市場也是持續升溫！
中指院數據顯示，今年一季度，成都土地成交金額198億元；
規劃建築面積，成交1754萬平方米（排名第一），同比增幅88%，增幅遙遙領先全國。
2月14日，成都開啟了土地市場“第一拍”！
3月19日，新都三河鎮地塊拍賣。該地塊樓面價，由5250元/㎡一路高漲，最終以11800元/㎡被大發地產拿下，溢價率高達124.76%，刷新新都地價紀錄！
3月26日，天府新區麓湖地塊拍賣。
最終，卓越“問鼎”，成交樓面價11254.5元/㎡，溢價率50%！
3、武漢重啟，土拍再現激烈競爭
實際上，3月31日，冰封兩個月的武漢土地市場也已重啟。
武漢市自然資源和規劃局，通過網上及視頻兩種揭牌方式，
成功出讓10宗土地，成交面積120.74公頃，金額108.53億元。
從重啟的土拍可見，武漢市場仍十分樂觀！
02 今天的地價，就是明天的房價
土地市場，一直被視為樓市風雲的前情表。
地價與房價，向來都是“麵粉”與“麵包”的關係！
各大開發商對地塊的預期高，自然會產生高溢價。
這些高價地一旦上市，房價必然會再上一個新臺階！
所以說，今天的地價，就是明天的房價！
再不買房，房價真的高攀不起了！
03 不要懷疑開發商拿地的眼光
最後，要提醒大家的是：買房，哪怕位置偏點，你的錢剛好能買，就買！配套會逐漸完善，房子會慢慢升值！
不要懷疑開發商的眼光，偏了，遠了！配套交通不好了！
房企拿地，都是經過一批批專業人士研究出來的。
他投資那麼多錢拿地，你以為他拿地是來種莊稼的嗎？
