每到歲末，又到“搶收”的時節。
近期，京城樓市忙著衝刺，頤和金茂府、融創香山壹號院、中海天鑽為代表的豪宅項目，紛紛選擇在國慶節前開盤，而“分鐘寺三兄弟”、“大瓦窯雙雄”亦準備在近期面市。
在此背景下，懋源地產首屆“懋源購房季”收官，懋源·璟嶽、懋源·璟璽雙盤熱銷10億元，以9個月42億元銷售總額，提前3個月“衝線”全年業績目標。
透過現象看本質，懋源地產的“跑在前面”，值得深挖。
全覆蓋豪宅產品體系，解決高端客群需求
現代商業社會，各行各業都在強調要當好“產品經理”，即根據客戶的“需求”來進行產品研發和升級，能成為各個行業站立橋頭的領軍企業莫過如此，而懋源地產就是這麼做的。
創建伊始，懋源地產就堅守“臻於極致 專於定製”的產品理念，始終專注於豪宅市場，將“高級定製”融入企業基因之中。特別在地產行業熱衷於高週轉的現實情況下，懋源依然沉下心來選擇做“快時代的慢工匠”，也讓“懋源出品必屬精品”，成為京城樓市的一大美談。
懋源·璟嶽實景圖
“後疫情時代”高級改善置業進入爆發期的市場趨勢，為滿足高淨值人群的多元化居住需求，懋源地產精心打磨從2000萬元—1億元量級的高端產品系，涵蓋墅區平層、聯排別墅、合院以及類獨棟別墅等多元品類。
其中，包括2000萬級的懋源·璟嶽墅區平層，3000-4000萬級的懋源·璟璽定製合院，5000萬級的懋源·璟嶽聯排別墅，6000萬級的懋源·璟璽林岸墅王，以及7000萬級的懋源·璟嶽合院，該合院產品還有1對1國際大師團隊定製精裝服務供選擇，進而升級為億級頂豪別墅產品。懋源地產在不同總價量級進行產品定製，形成對高端產品的全面覆蓋。
懋源·璟璽實景圖
弱市下不減配，專注品質升級
這幾年，樓市存在一個特殊的現象，就是“減配”，即精裝變簡裝，大理石變塗料，園林變綠化，國際品牌變國產品牌。
在高週轉的影響下，為了節省成本，很多豪宅項目為了搶時間，很少會在實體樓裡打造樣板間，基本上選擇在售樓處臨時搭建一至兩個樣板間，將空間佈局展示出來即可。
但懋源地產，不僅始終堅持“不減配”，甚至還不斷做產品加法。特別在今年弱市的情況下，大手筆在懋源·璟嶽和懋源·璟璽的實樓裡，推出5大精裝樣板間，彰顯了懋源地產對產品的匠心打造，併為高淨值人群營造未來的生活場景，實現眼前所見皆為真實的沉浸式體驗。
懋源·璟嶽實景圖
與此同時，懋源地產還根據高淨值人群對生態綠色的需求，特意在懋源·璟璽打造了14萬平方米超大園林，此間有山石疊水，有絕美水景，有蔥鬱樹林，綠色生態美景已實景呈現。
懋源·璟璽實景圖
其實，對於開發企業而言，順市不減配很正常，但無論順市或逆市都不減配產品，卻是難上加難的事，但懋源地產卻堅持下來了。正因如此，憑實力和用心，懋源實現了提前3個月衝線完成全年業績。今時今日，豪宅買家在面對眾多的選擇，也會“貨比三家”，對比之後，自然能辯明誰更勝一籌，最終呈現在成交數據上。
踩準市場節奏，雙盤配合推新取勝
在現代商業社會，能夠取得不俗市場業績的企業，很重要的一點，就是要會抓準時機。
就拿今年的北京市場來說，由於受到“新冠疫情”的影響，很多項目的既有營銷計劃被打亂節奏，而既定的KPI指標又必須竭盡全力完成，很多房企選擇“押寶”在下半年，也由此造成了市場競爭呈現白熱化狀態。
而懋源地產卻“兵行奇招”，在2月京城樓市仍處於“沉靜期”之際，率先打響“破冰行動”第一槍，懋源·璟嶽第一時間亮出由設計大師邱德光&SISSI操刀的平層樣板間，吹響“春天的號角”。憑藉出眾的產品品質，懋源·璟嶽在五一迎來熱銷小高潮，實現7天成交2億元的市場佳績。
懋源·璟嶽實景圖
在北京“二次疫情”之後，懋源·璟璽於7月推出6000萬量級林岸墅王新品，通過國際大師葛喬治團隊的潮流精裝設計，準確擊中高端客群在後疫情時代追求健康的人居痛點，實現了開放10天簽約4套的不俗業績。
懋源·璟璽實景圖
此後，懋源繼續銳意創新，懋源·璟嶽、懋源·璟璽兩盤彼此配合、次第推新。懋源·璟嶽推出三期平層樓王，並在8月連續4周獲得北京豪宅周冠軍。在9月舉行的首屆懋源地產購房季中，懋源更一舉拿下單月10億元銷售額，以9個月銷售42億元的業績提前3個月完成全年目標。根據相關機構統計，懋源·璟嶽更是奪得單價10-12萬元北京豪宅榜前9月銷冠。
如今，距離2020年結束還有70多天，懋源地產仍將繼續發力，屆時還將給京城豪宅市場帶來更大的驚喜。
