买房这件事一定要慎重，尤其是准备买改善性住房的业主，买的这套房子说不定会住到老，若居住起来不舒适，买了会很后悔。
最近楼市热度开始升温，之前打算换大房子的朋友最近也开始出动、到处去看房了。有朋友说周末去看了几套跃层的房子，房子还赠送露台花园觉得挺好，但家人却想买大平层住，现在不知道该怎么选了？
关于跃层和大平层，相信很多换大房子的朋友都有这样的疑虑，两种商品房之间区别大吗？哪种居住更舒适？有着多年卖房经验的售楼小姐，结合自己接待过的买房业主的实际案例，说出了几个重点区别。
1、同面积的跃层和平层，即使跃层有赠送露台，也也不能买，还是要买大平层。
因为总面积一样，跃层只能是选择缩小各个功能区的使用面积，不是客厅活动空间小就是卧室紧凑，空间被分割后，实用性就降低了，居住过就知道同面积的大平层，显得更宽敞、舒适。
2、从装修成本上去考虑，跃层往往比大平层更耗资金。
但凡是想买跃层带个露台的，都是喜欢享受生活的购房者，想着养养花、晒晒太阳、看看星星等。露台像弄的舒适度高一点，装修维护就是一笔开支，而跃层空间上装修复杂度也高于大平层，可以看看装修公司做的一些跃层装修案例，便宜的不多。
3、从整理房间、打扫卫生角度去考虑，跃层仍然输给了大平层。
很多人会说，有钱买得起大面积房子，没钱请个保姆吗？其实请保姆、请保洁很多时候不是金钱的问题，而是观念的问题。从实际情况上来看，很多新中产阶层，即使住进了大房子，打扫卫生这些事还是要靠自己完成的！
大平层比跃层确实更好收拾、也好整理！
4、房间整体便捷性和隐私性上来看。
跃层的隐私性比大平层好，但便捷性就差了！比方说父母和孩子的卧室分了两层，主卧、客卧分隔在不同楼层，对于业主居住后的隐私性来说是足够的！但上下楼的便捷性当然不如平层移动更方便！
综上，买房还是要看实际入住后对房间面积的利用率、还有实际居住体验，总体来说大平层的居住感受可能更优于跃层房源。
你们认为换大房子，该买跃层还是大平层呢？留言和我分享你的看法和观点吧！
