自从房价上涨之后，房子显然已经从必需品，演变成了“奢侈品”。过去买房只不过是为了居住而已，现如今，不少人买房只是为了炒房，房子显然成为了投资品，但是，对于普通购房者来说，房价上涨了，距离实现“买房梦”又远了。
房价还处于高位的今天，还是有普通购房者期待房价能够下降，而这不仅仅是普通人的一大愿景而已，就连马云也曾大胆预言，未来会“房价如葱”。从字面意思来看的话，“房价如葱”实现之后，房子将变得很普通，人人都能买得起。
不过，从目前的情况来看，“房价如葱”尚未实现。随着，各地线下售楼处陆续开放，房企基本复产复工，2020年一季度全国楼市稳步回升，目前，一线城市成交面积153万平方米，环比大增205%。
另外，据近期房天下给出的数据显示，全国近七成城市房上涨，69个大城市中，45城市上涨，其中北京楼市回暖迹象明显，环比增长10.4%，涨幅位列全国第二，位列大城市第一。
这样的局面，和在前两个月的情形相比，形成鲜明对比。前段时间，房地产行业几近停摆，成交量以及房价的走势，都呈现出疲软状态，因此，外界关于楼市“崩盘论”的声音四起。
在此情况之下，不少人认为房价会下跌了，是“抄底”的好时机，不过，却被现实狠狠“打脸”了。3月19日，经济日报发布题为《楼市崩盘?小心被忽悠了》的文章，其中，明确表示“楼市崩盘论”根本站不住脚。
而早在六年前，万达董事长王健林也认为“崩盘论”绝不可信，他还预判未来楼市走势将会“平稳健康发展”。2014年，王健林在无锡接受中新网房产频道采访时，说出这样一席话，他认为：“如果谁信中国房地产“崩盘”，那脑袋就有问题了。”
不得不说，作为地产大佬的王健林，真的是有先见之明，早已看破未来楼市的发展方向了。事实上，在“房住不炒、因城施策”的调控思路下，投机性需求已经基本从楼市撤离，房价整体上涨态势得到了有效控制。
就算为了刺激楼市需求，也依旧为脱离主基调，还是坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，而“稳地价、稳房价、稳预期”也将成为长效调控机制。所以，对于普通购房者来说，不要再抱有期待“房价暴跌”的想法了，不切实际，同时，炒房行为也行不通了。
就目前而言，马云是失算了，楼市四字预言成“泡影”，当前，楼市正在全面回暖，房价虽出现涨势，但是“房住不炒”并未改变，依旧以稳为主，防止了房价出现大涨大跌，以此来保持楼市总体平稳运行。
