10月9日下午，閩清縣發佈今年第七場土拍公告，將於10月30日出讓一幅地塊。
該地塊編號為2020019號，位於梅溪新城中小學西南側，佔地面積66920㎡（約100.4畝），土地用途為商住用地，容積率1.8，限高60米，起拍價2.37億元（起始樓面價1968元/㎡）。該地塊按按6000元/㎡的價格回購安置型商品房11700㎡，在新城環路邊無償配建一所9班幼兒園。
去年12月20日梅城鎮連續出讓三幅安商房地塊，本次出讓這幅地塊是梅溪新城的首幅安商房地塊，但安置房數量並不多，近乎於純商品房。這幅百畝地塊是今年閩清縣出讓的第三幅商住地塊。今年閩清縣土拍較為順利，沒有出現去年多次流拍的現象，並且去年流拍地塊降低地價之後也已順利出讓。
總的來說，梅城鎮的地價高於梅溪新城，但是近年來最高樓面價也不超過3千，相比福州其他各縣來說，閩清縣雖然房價不低，但地價並不算高。在供地節奏上，閩清縣看上去土拍場次不少，但每次推出的地塊數量不多，保持著相對合理的供地頻率。
同樣是山區縣城，閩清縣和隔壁永泰縣相比，土拍地塊多為小房企競得，大型品牌房企已經不怎麼拿地，並且閩清的地價也比永泰要低。此外，永泰縣的房地產開發除了縣城還分佈在葛嶺，而閩清的房地產項目主要集中在縣城附近。相對來說，閩清縣對於土地財政並沒有多大依賴性，並沒有在房地產開發的道路上一條路走到黑，今後閩清經濟是否能夠騰飛，還在於白金工業園區等地的實業發展是否順利。
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