爱运动喜欢学习的土人
中国房地产从1998年取消福利分房开始到现在二十多年的发展史，已经清楚明白的说明了房地产就是中国经济的发动机，中国经济的支柱，GDP要持续增长离不开房地产的延续，地方土地财政的依赖，房地产资金池的蓄水效应，使得房价居高不下，进入2020年，由于疫情的影响，流动性短缺，导致全国各大城市的房价均出现不同程度的下降回调，完全在意料之中，实属正常现象，在年底之前不会有太大改观，三四五线城市回调幅度较大，一二线城市变化不大。
锡林哥YV
2020年由于受疫情的影响，国内外经济受挫，内需和进出口贸易均受到很大的影响，经济形势非常严峻，欧美国家大部分经济都会是近二十年以来最差表现；国内目前应对策略很多，目前看起来有效的方法，一，加大基建的投入，包括基建和新基建，这个短期内，经济拉动的效果缓慢，但是长期效果好，二，扩大内需，释放更多货币，俗称放水，这个时候最大的蓄水池就是房地产市场，因为房地产市场牵涉到传统行业的方方面面，房地产市场好，各行各业的处境都会比较好，包括建筑，钢铁，玻璃，家电家具等等，这个房地产市场短期拉动经济的效果比较明显，因此国家会不遗余力的放松房地产市场，提振国内萎靡不振的经济，所以接下来房价肯定会回暖，这个大方向不会错；那么我们接下来判断，国内各大城市房价走势，就很容易啦，现在深圳这个领头羊，从去年下半年已经开始触底反弹，一直到现在都还在上涨，这一波会持续到明年年底，上海二手房市场成交量也是稳中有升，接下来北京，广州，厦门，杭州，成都，南京，西安等等，简单直接一点，先四大一线城市，然后强省会城市，强二线城市，珠三角经济强市，长三角经济强市，环京环沪环深少部分城市，这些城市会从深圳逐渐到能级低的城市，展开新一波房地产市场行情的攻势，这一波重点是搞好置换，把房产转移到能级高的城市，千万不要进入三四五线城市！！！
粤港澳房产投资一帆
2020虽然国内房价大涨可能性并是太大，但是2020年房价下跌的概率同样也不会有。整个2020年国内房价会处于相对稳定的状态。
1~11月份，全国商品房销售面积达148905万平方米，连续6个月同比增长，且增速加快；商品房销售额139006亿元，增长7.3%，增速持平。
1.房价趋势
自2015年开始，国内房价开始大涨，先从一线城市涨，再到二三线城市，各地民众的工资却没有大涨，当地人的购买力无力支撑起高房价。2020年房价将会出现不同程度的调整，要与当地居民收入挂钩。
2.经济趋势
而大量房产被抛向市场，房地产供应大于求的局面明年将显现出来，房价会出现大幅调整。所以，我们一直在劝各位，经济上行时投资房地产看似很安全，一旦经济形势不好时，手中的房产甩都甩不掉。
3.居民财富
房产占居民家庭财富的77%，只有23%才是金融资产。而美国房产占居民家庭财富的40%，另有60%是金融资产,2020年将是一个去杠杆周期。既然，加杠杆空间已经没有，那降杠杆空间还会很大。
4.开发商
2020年各地房价会出现不同程度的下跌，一线城市跌幅小一些；而二三线城市会有较大调整，尤其是前期幅较大的楼盘，大涨之后必有大跌的道理。
扩展资料
现在开发商和二手房东都要降价找接盘侠。而购房者无论是自住的，还是改善型的，都会处于观望状态，对于购房者来说，他们买涨不买跌。
在僵持一段时间后，个城市房价还是会走下跌通道。2020年房价将呈现回落的趋势。没有当地居民收入支撑的高房价很难长期持续。
