6个公园任你浪
选择建行：
1）表面利率高一些，但三年期间不用考虑归还本金，资金使用率比较高，可以投部分的固定资产。
2）中小微企业的利息支出根据各地方政策可以冲抵企业的经营成本，从而达到合理避税目地。
江城房哥
如果让我选择，我肯定选建行对公三年的。我们来做一下分析：
第一，期限。建行对公三年，工行对私一年，两者的风险是后者高。因为前者是三年之后还，期间不管政策变动，不影响你的资金使用计划；后者一年一周转，如果期间遇到政策或形势变化，说不能续贷或者让你减少贷款额度，到时你哭都来不及。
第二，利率。虽然建行利率高一点，但是你换来的是三年的稳定。算起来，二者只差了0.3%，一年100万元也就差3000，相比稳定性而言，这点多花的钱真的不是什么问题。况且，工行的利率一年一调，利率根据贷款额度紧张程度随行就市，到时续贷或许利率高于4.35%也不一定！
第三，税收。相信你的贷款是用于企业经营。对公贷款的利息，可以税前列支，这样你企业所交的所得税就少了。而且营改增之后，银行贷款利息都开的是增值税发票；而个人贷款虽然用于企业经营，但是只能作为股东借款，支付利息不能税前列支，而且个人拿了增值税发票也没有用处。
我是空谷财谭，与您分享我的观点。
空谷财谭
选择建行对公3年的。三年期是重点选择的因素，有长期的钱在手，总是好的。工行1年又周转，万一有变数呢。在缺钱的时代，尽可能拿长期的钱更有利，未来不确定因素太多
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