樓市一直都是人們津津樂道的熱點。打開手機或電腦，每天都可以看到各大社交平臺推送有關於樓市政策，房價，房地產等等信息的新聞。之所以如此，是因為住房確實是任何人無法避免的需求。有需求才能體現價值，隨著這麼多年來房價不停的上漲，無論是普通大眾還是專家，都一直在探尋房產的奧秘，理由很簡單，早期購房的人大多數已經賺了個盆滿缽滿，那些還沒來得及上車的人，依然希望能搭上這班財富快車。當然他們也是有所顧慮的，畢竟房價已經上漲了這麼多，會不會剛好買在山頂上呢？
事實上，樓市中這兩種心態是普遍存在的。這個時候就給了很多專家們能展現自己才華的機會，畢竟他們接觸到的知識和事業都更加的廣闊，他們的話語能成為很多人買房賣房的風向標。
比如華安基金首席經濟學家林採宜就表示不太看好未來的房地產市場。它表示除了個別城市房價收入比沒有超過20倍，大多數的一二線城市的房價收入比都在20倍以上，而國外那些發達國家的城市房價收入比中位數，僅在10倍到13倍之間。很顯然收入沒有別人高，房價收入比卻如此突出這種情況，樓市是很可能會發生逆轉的。
當然這也僅僅是從收入方面的層次去對比，其實中國樓市又是一個政治市，之前有關注房地產行業的朋友，就很清楚這些年樓市的一冷一熱，都是受到了政治的影響，就比如現在的樓市調控，就有網友曾表示，如果沒有這個政策出現，那麼就可能會出現兩種結果，一種是有的城市房價可能早已一飛沖天了，有的城市可能已經大跌了。所以國家現在將樓市調控如此，嚴格是為了求一個穩字，既不讓房子下跌太快，也不讓其上漲太快。
對於樓市中的人而言，風險和機遇是存在的，大概率會出現這麼一種情況，買老舊房等待拆遷的人，以及在收縮型城市炒房的人，這兩類人之後可能會出現一些麻煩。所以一些眼光尖銳的開發商發現了這一點，已經開始積極調倉換錨了，根據國家的逐步調整，我想項目佈局核心城市或者周邊衛星城，這對於那些持有大城市群和大都市圈內的房產，只有人而言是會繼續想說的，房地產行業所帶來的紅利的。
