李嘉诚曾说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段 。”
虽然他的时代已结束,但他的房地产投资准则,深刻影响着无数房产投资者,也被房地产业界奉为金科玉律。
确实也是,好的地段,会直接提升购房者的幸福感、也给房屋带来无限增值的可能。而松山湖,就是一个巨大的价值洼地。
十多年前,松山湖就是养鱼的地方,还没被发掘。
而今天,松山湖作为东莞经济新引擎和广深科创走廊几何中心,区域升值潜力十分巨大。
松山湖地处东莞地理中心,毗邻深圳,背靠广州,是广深科创走廊的重要节点。
东莞市政府从2001年提出建设松山湖科技产业园开始,不断着力建设
松山湖高新技术产业开发区,政策倾斜,招商引资,引入高新企业。
现在已经是松山湖的第2个十年,发展已进入“加速起飞”阶段。
广东省要把广深科创走廊打造成“中国硅谷”,而松山湖就是核心创新平台之一,松山湖的发展也将依托科创走廊的发展势头按下快捷键。
可见,松山湖在区位上是“两头吃水,左右逢源”,区域升值潜力不可想象,必将承接深广优质产业外溢和成功转化的优选之地!
2017年松山湖GDP仅排名全莞第六,不到两年时间,已一跃升至第一,超越虎门、长安,成为东莞一哥!
华为实景图
作为仅有的国家高新技术区,高科技企业全市第一,拥有强大的产业群,截止2019年已有4524家企业入驻,含华为、中集集团、大疆无人机等国内外行业龙头企业,生产产值超4000亿元,未来45万人口安家于此。
东莞湾区红利,高端人才和产业向松山湖聚集,松山湖将成为东莞最为瞩目和最具升值潜力的片区之一。
资本的嗅觉是最灵敏的,从房地产、高新企业的进驻就可以看出资本对松山湖发展前景的高度认可!
2019年松山湖时隔8年再次挂牌商业地,被深业集团以楼面价28097元/㎡抢夺;
再到前几天,临松山湖的大朗被深企阳光城以可售楼面地价
20907元/㎡斩获;还有各大深企进驻松山湖,这些都足以证明松山湖被强势看好!
大湾区崛起,莞深加速融合,松山湖代表东莞的未来!
所以松山湖片区的松湖碧桂园三期,是一个不错的选择!