城城找房
随着楼市的演变，很多人原本用来投资的房子闲置下来需要出租，而出租的话要自己筛选客户、收取租金，还要进行日常的维护，花费大量的时间、精力乃至直接的金钱成本。于是一部分人就找专业的房屋托管代办相关业务，省事、省时、省力。
业主选择进行房屋托管的好处：
1、省事。每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险托管中心替您承担。避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还节省了正常的管理成本。
2、省时。不用再花大量时间和精力，发布信息，约见租客，多次带租客看房。
不用自己收租，设施损坏不用自己维修。
将房子交给托管公司来管理，使个人和个人的关系变成了个人和组织的关系，减少摩擦，让房东更加放心，和乐而不为。
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初心不改做房产
准备做长期投资的房东就是这样
2020年我十八岁
您好；很高兴回答这个问题。
关于什么样的人会选择房屋进行托管。
首先说一下托管这种方式的来由。托管这种方式是近几年因为房地产行业带来的影响才出现的一种租赁模式来的，因为近些年很多不管大大小小的开发商都在疯狂拿地起房子，特别在在二三线的新城市领域里面，对比五年前的高楼大厦远远超出想象的数量的，甚至包括现在说到的商业产品的公寓也是包括在内的。甚至出现饱和的情况出现，那么令到很多购房的人遇上困难和烦恼担心房子租不出去，房子摆着没人住也租不出的情况出现的问题。那么在这个情况下很多开发商和中介公司和跨界酒店行业合作创作酒店托管这个模式。让很多租不出去的房子不会出现，滞销的情况简单说就是不会长期租不出去，只管合同一签给托管公司两手一放啥事也不用管，坐着等收租就行。那么目前市场上只有公寓才有这样操作。因为买公寓产品的人都是用来投资的很少是自用或自住的群体。那么托管这种模式是否很好呢？甚至有一部分业主是非常反感的，因为很多托管公司的拥有一套非常深的套路 比如签一年12个月的租期合同，但是给业主的租金只有11个月租金甚至会有10.5个月租金这样大大减少业主两个月的收益是非常不利的。而且很多托管公司会私自收取租客的预存水电费之类的费用或者提前交水电费这样的方式来挪用资金等操作。只是一部分业主不喜欢托管也有一部分业主非常喜欢这样的情愿租金收少一两个月也好把房子畠在那里租不出，一手交给托管公司省心省时啥了不用管[呲牙][呲牙][呲牙]。
以上就是我个人对托管这种模式的了解。仅供参考[呲牙][呲牙]
