受當時經濟發展水平限制,80-90年代興建的住宅樓 ,大多數都沒有安裝電梯。
隨著時間的推移,年齡漸長,現在居住在4樓5樓,甚至7樓8樓的居民,每天都要經歷著爬樓梯的生活。年輕人尚可接受,權當鍛鍊身體
但是,對於年長者,特別是行動不方便的老人家,拄著柺杖上下樓,相信每一步都飽含辛酸。生活極其不便。
爬樓梯,成為他們生活中一大難題。
根據住建部2019年披露數據,全國共有老舊小區近16萬個,涉及居民超4200萬戶,建築面積約40億平方米。
為解決舊樓居民出門之苦,早在好多年前,政府部門出臺政策鼓勵老舊小區改造工作,如舊樓加裝電梯。
政府工作報告也曾密切關注到群眾這一迫切需求,明確提出要“有序推進‘城中村’、老舊小區改造,完善配套設施,鼓勵有條件的加裝電梯”。
近日,國務院常務會議指出,推進城鎮老舊小區改造,是改善居民居住條件、擴大內需的重要舉措。
可見,政府對老舊小區改造十分關注。
多年來,有關加裝電梯的調查數據顯示,舊樓要加裝電梯舉步維艱。
主要問題在於:1、 高層住戶與低層住戶之間意見難統一,
2、資金問題,有些住戶覺得費用高,出資比例如何合理界定,3、受限於既有的樓房的地理環境位置具不具備加裝條件。
所以,成功加裝電梯的舊樓數量很少。
在四會,更是屈指可數。
老舊小區一般位於中心成熟地段,
具有優質的醫療、學校、交通等等配套。
比如,四會東城區的畔臺庭苑小區,地處市政府扼要位置,交通方便、配套成熟。但由於沒有電梯,越來越多業主開始搬離,實在可惜。
據瞭解,曾有熱心住戶多次推動加裝電梯,但物業管理公司無協助組織,最後不了了之。
政府出臺了多種支持政策,成立專門小組,指導、協調居民做好這件惠民實事。如廣州,在街道、居委會成立工作小組,設置法律顧問,負責推進舊樓加裝電梯工作。早年肇慶市也出臺《肇慶市既有住宅增設電梯的指導意見》提出:加裝電梯可領取3萬元政府補貼及申請提取公積金,從政策層面支持了市內既有住宅增設電梯。流程上,加裝的申請時間也從以前的3個月縮短到15天。
在種種政策支持下,小編相信會有更多舊樓能夠成功加裝電梯,對房地產市場穩定發展也有一定幫助。