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Ta来了
那个“学霸”带着“王牌”来了
上海16个区中，一直有个“低调”的存在，那就是嘉定。
嘉定喜欢默默地“自己玩”，却一不小心玩出了“学霸”来。
作为上海面积最小的郊区板块，嘉定却是上海经济总量排名前三的经济区，经济体量几乎仅次于靠政策驱动的浦东。
嘉定给自己的定位是“虹桥北”，虽然被划进大虹桥的区域并不多，但是，它却是五个“副中心”中，离国际级CBD最近的一个。
离宝山最近的国际级CBD是人民广场，距离21公里；离南桥最近的国际级CBD徐家汇，距离30公里；离祝桥最近的国际级CBD陆家嘴，距离29公里；同样航头到陆家嘴也有22公里；而从嘉定到虹桥CBD，仅19公里。
从嘉定主城出发，通过“嘉闵高架”30分钟就能到达虹桥商务区，另外，通过规划中的“嘉闵轨交线”（预计2023年通车）或许将把直达虹桥的时间缩得更短。
离CBD近，是一种对资源享有的“特权”。用更少的时间和成本，获得更多的生活资源，这也是现代生活的一种追求。所以，“虹桥北”的嘉定，实现“30分钟虹桥生活圈”将是对嘉定的一次升级。
示意图丨图源网络
当然，就跟所有“学霸”一样，嘉定有着扎实的基础，它还是五个新城副中心中轨交线网规划最密（2035年总规有9条轨交经过嘉定）、产城融合最好（嘉定有上海国际汽车城和F1赛车场）的副中心。
有着这样优势的“30分钟虹桥生活圈”，嘉定的房价却并没有让人高攀不起。嘉定最贵的板块江桥，是嘉定在大虹桥的“代言人”，房价在 5万左右，离市区最近的南翔紧随其后，4-5万的价格，嘉定新城则在4万多，而整个区域里最具性价比的板块，就要数嘉定主城板块了，3万多的价格，可以说是上海的“入门价”。
用“入门价”享受国际CBD生活特权，可以说，这是嘉定主城最厉害的“王牌”。
青春在这里热血过
现在，精英在这里落脚
可能对于很多人来说，嘉定最出名的除了马陆葡萄，就是F1赛车城了，多少人的青春在这里热血沸腾过。
虹桥CBD是加分项不错，但其实，嘉定本身更是一个有着800年历史的文化名城。在嘉定主城走走，法华塔、登龙桥、秋霞圃、孔庙学宫、汇龙潭公园，以及沿800年护城河而建的环城绿色步道，无不承载着厚重的城市记忆和人文生活情怀。
如今，上海最美的图书馆——嘉定图书馆，安藤忠雄的杰作——保利大剧院，都让嘉定的文化艺术气质更足。
嘉定图书馆丨图源网络
上海保利大剧院丨图源网络
早在1958年，嘉定已成为上海最早的科学卫星城。
10多家国家级科研院所，各大高校纷纷在从市区迁至嘉定，为第一颗原子弹研制作出贡献的J501大型计算机、我国第一台每秒500万次的大型计算机、第一台等离子喷涂装置、第一块激光钕玻璃……均在嘉定诞生。
现今，中科院旗下“先进技术创新与育成中心”、“硅酸盐研究所”、“上海技术物理研究所”、“国家技术转移中心嘉定产业基地”均坐落于嘉定。全区集聚了11个国家级科研院所、7所高校、50多名院士以及2万多名科研人员，人才总量超过30万人，是中国高级技术科研人才最早的聚集地之一。
示意图丨图源网络
人，是一个区域改变的根本。人才聚集的嘉定，也在慢慢蜕变成一个“精英生活场”。
交通是蜕变的导火索，当初一条11号线，让嘉定从此走上了快车道。
而今后，根据《嘉定区总体规划暨土地利用总体规划（ 2017 -2035 年）》 （草案公示稿），未来嘉定将有嘉闵、 沪宁宝青松金嘉闵、 沪宁宝青松金南何支线 、沪通等6条城际线以及现有在建的轨交11号线、13号线、14号线，共9条轨交线路，在上海各郊区中首屈一指。
示意图丨图源网络
被称为上海“第三环线 ”的嘉闵线，也是上海第一条纵贯线，全长77.6Km，设站 31 座。
共交汇10条轨交线，预计2023 通车，届时，嘉定或将进入下一轮快速上升的通道。
嘉定主城板块是嘉定的源点，也是嘉定的行政中心所在。在一轮轮的升级中，嘉定主城板块汇聚的教育资源也越来越高品质，中福会幼儿园-宋庆龄幼儿园分校、华二附中、交大附中嘉定校区、嘉定一中、嘉定区实验小学、上海大学嘉定校区等，板块内还有三甲医院瑞金医院，各种宜居配套，给精英们带来了更丰沛的生活。
示意图丨图源网络
在虹桥北，住低密美学洋房
虽然很受购房者的欢迎，但是嘉定主城的新房项目比较稀缺，板块内都以10年20年房龄的老房子居多。但是今年，就在离区政府直线距离约700米的地方，将有一个新项目面世，嘉定主城板块必将再引一把火。
如果说这个新项目只是一个普通住宅，可能市场的涟漪并不一定会很大，但是，这偏偏是个稀缺的、代表着高品质生活的“低密美学洋房”，这就很难不成为“网红”了。
这个项目，就是上坤布局上海的首个“云系”作品——云栖麓。
云栖麓效果图
选址嘉定的政务核心，这是云栖麓布局的精准。近30年中国地产的金规铁律——城市规划的政府驻地，必然反映顶层设计的意志所向，具有最强大的资源吸附力，与最强的资产保值力。
并且，云栖麓的位置可谓“左右逢源”。
位居嘉定老城与新城板块之交，800年历史厚积与20年新城发展，3公里内囊括商业+医疗+文化+教育+公园5维全能配套体系。
✦嘉定百联购物中心、疁城新天地、欧尚超市、乐购卖场、东方商厦、嘉定商城、嘉定罗宾森广场……生活的选择丰富多彩；
✦新成路小学 、练川实验学校（九年一贯制）、桃李园实验学校(小学部)、迎园小学（教育局直属）、迎园幼儿园、新成幼儿园、南苑小学……品质教育就在身边；
✦上海市嘉定区中心医院、上海市嘉定区中医医院、迎园医院、上海圣爱医院、上海颐康中医医院、马陆镇社区卫生服务中心……为健康保驾护航；
✦嘉定图书馆、嘉定博物馆、上海保利大剧院……文化艺术咫尺距离；
✦新城公园、嘉定城墙公园、复华绿地、嘉定紫藤园、南水关公园……给生活增添更多绿意。
城市级的运动场——占地85亩的嘉定体育中心，就在家门口。作为承办过八届全运会的专业场馆，除标准草坪足球场和400米塑胶田径场外，更包含MR.K游泳健身会所、新育保龄球馆、新生命跆拳道馆、布利先生搏击俱乐部、嘉定网球中心、嘉定游泳馆、Pro徐刚单车生活馆、热血青春篮球馆及篮球练习场，拥有5片羽毛球场和12片乒乓球场，更是嘉定区体育局、体育训练中心、青少年业余体校等文体健康机构所在。
云栖麓区位图
政务中心、生活中心、健康中心，在这里汇聚，而云栖麓，恰恰就在资源核心。
“低密美学洋房”是云栖麓的特质，嘉定主城10年一遇，2.0容积率，这在虹桥30分钟生活圈中，也不可多得。
云栖麓效果图
上坤10年精研墅级洋房，全面屏采光、100%南北通透、双卫三居、U型厨房，以及全能收纳“五大墅级空间体系”，1100平方米超级邻里中心，为精英高品质生活而来。
云栖麓，2020虹桥北的新“生活坐标”， 即将登场。
►4月30日，一场关于“一个圆的美育探寻”的论坛即将在云栖麓开展。
上坤携手变奏区，一个追求艺术与生活美学共鸣的地产品牌，和一个追究生活中养成艺术美学的品牌机构战略合作，一起找寻“美”的真谛。
►5月1日，北上海的“美育基地”——云栖麓营销中心，盛大开放。
以“心的绽放，与美好童行”为主题，届时，这里将变身孩子们的艺术课堂，连续三天，与小朋友一起进行艺绘画作、少儿瑜伽、手作沙龙，共同开启“云栖麓美学示范区”。
►5月1日：｢向星空生长的艺术｣
活动邀请专业少儿油画老师开设梵高的星空主题油画课堂，打造油画艺术畅想星空；同时搭配星空主题茶歇，一同去探寻印象派梵高大师的艺术世界。
►5月2日：｢不一样的艺术形态｣
活动邀请少儿瑜伽老师老师在儿童互动空间开展少儿瑜伽课，让每个孩子初识肢体的艺术，同时增加一定的趣味瑜伽球等互动，增加孩子们参与的趣味性。
►5月3日：手作的｢爱乐之城｣
现场打造少儿艺术手作沙龙，邀请专业的尤克里里制作匠师，带着孩子创作打开爱乐之城的第一把乐器，同时现场还有尤克里里老师，亲手制作的尤克里里还能够学习它，在寓教于乐中培养艺术美感。
