2018年好事，一波接一波的好消息接踵而來，3月富陽放開，6月餘杭放開，7月臨安放開
趕緊看看自己是否符合條件，趕快申請啦！話不多說，趕緊來看。
根據《杭州市人民政府辦公廳關於大力推進住房保障貨幣化的指導意見》（杭政辦函〔2015〕57號）、《臨安市人民政府關於印發臨安市公共租賃住房管理實施辦法（試行）的通知》（臨政函〔2015〕47號）、《臨安市人民政府辦公室關於建立市保障性住房申請資格聯合審查機制的通知》（臨政辦函〔2016〕13號）等規定，報經區人民政府同意，開展公共租賃住房受理，現將相關事項通告如下：
一
受理對象
臨安區範圍內符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員，具體條件如下：
（一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：
1.申請人具有本區常住戶籍3年及以上；
2.申請家庭收入、財產狀況符合下列標準（下同）；
3.申請家庭在本區無房。
（二）新就業大學畢業生、創業人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：
1.申請人具有本區常住戶籍，或持有本區居住地公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》或《浙江省臨時居住證》；
2.申請人具有中級及以上職稱，或高級及以上職業資格證書，或本科及以上學歷且畢業未滿7年（具有碩士及以上學歷的不受畢業年限限制）；
3.申請人在本區用人單位工作，並簽訂1年及以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金1年及以上，或持有註冊登記地在本市的營業執照和1年及以上完稅證明；
4.申請家庭收入和財產低於規定的標準，申請人具有副高級及以上職稱或碩士及以上學歷的，其申報的經濟收入不作為審核條件。
5.申請人及家庭成員在本區無房；
6.申請人（配偶）直系親屬在本區無住房資助能力，具體標準如下：申請人（配偶）直系親屬在本區擁有2套以下住房或人均住房建築面積小於50.55平方米的，認定為直系親屬在本區無住房資助能力。
上述三類群體的申請人需具有完全民事行為能力，若不具有完全民事行為能力需具有法定監護人。
二
受理時間
2018年 7月 1日起至2018年 7月 31日止(雙休日及法定節假日除外)，逾期不予受理。
三
受理地點
城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生、創業人員在申請人戶籍所在地鄉鎮（街道）社區受理。
四
受理、審核流程審
1.領取表格。符合申請條件的申請家庭可在受理期內日常工作時間到戶籍（單位）所在地鄉鎮（街道）社區領取。
2.提交申請。城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生、創業人員將填寫完整的《申請表》及所需申請材料交至戶籍所在地鄉鎮（街道）社區。
3、公示。鄉鎮（街道）社區將申請家庭的房產、收入、財產等情況公示7天。
4.受理。鄉鎮（街道）社區對申請材料的規範性、完整性等進行審核。將申請家庭基本信息錄入業務審核系統，收件資料按戶整理形成卷宗並及時送至區審批中心住建局住保窗口。
5.並聯審核。各審核部門通過房產管理信息平臺對申請家庭的基本信息（住房、收入、財產狀況等）進行核查。
6.資格確認。區住建局根據各職能部門的審核情況，確認申請家庭的准入資格，並在市內媒體進行公示7天。
7.配租。區住建局對經公示符合准入條件的家庭，按其申請的保障方式分別進行公開配租。
五
保障方式
公共租賃住房保障方式實行實物配租、貨幣補貼和租金核減相結合。申請家庭可根據需要，申請一種保障形式，不得同時申請、同時保障。
（一）實物配租
公共租賃住房的租金標準，根據地段等不同因素實行差別化租金，具體租金標準與相關部門商議後公佈。
注：1、申請家庭收入和金融交易記錄額度核定範圍為申請受理通告公佈當月連續12個月，即2017年7月至2018年6月；家庭財產的核定以2018年6 月30 日為基準日。
2、家庭年收入是指家庭成員在提出申請當月前連續12個月內扣除個人所得稅、個人交納的社會保障支出後所取得的全部貨幣收入。家庭收入包括工薪收入(如勞動報酬，含兼職和零星勞動等)、經營性淨收入(如做生意所獲淨收入)、財產性收入(如銀行存款利息、土地房屋租金、紅利收入等)和轉移性收入(如退休金、失業救濟金、單位對個人繳存的公積金、家庭親友間的贈送和贍養等)。
3、申請家庭的自有住房、車輛、固定資產及高消費品等按以下方式計入家庭財產。自有住房：家庭自有住房面積按當前經濟適用住房價格標準計入相應的家庭財產額度。車輛：申請家庭購買的非經營性機動車輛（殘疾人專用車除外）等高消費產品折價計入家庭財產額度。申請廉租住房家庭擁有非經營性機動車輛（殘疾人專用車除外）等高消費產品的，申請不予受理。固定資產：申請家庭擁有的各類生產、經營性房產、機器、設備等固定資產按市場評估價值，計入家庭財產額度。
4．銀行等金融交易記錄：家庭成員銀行存款餘額等金融財產，計入家庭財產額度。銀行等金融市場累計交易記錄額度（單向）超過相應家庭財產准入標準額度2倍的，住房保障申請不予受理。
（二）貨幣補貼1.保障面積標準。公共租賃住房貨幣補貼保障面積標準為人均建築面積14平方米，戶補貼總建築面積不低於42平方米，不高於56平方米。
2.貨幣補貼標準：
具體貨幣補貼與相關部門商議後公佈。
六
優先保障
凡符合最低收入住房困難家庭收入和財產准入標準條件並滿足以下條件之一的家庭，可予以優先保障：
1.持有《低保證》或《特困證》的申請家庭；
2.申請人為孤寡老人、軍烈屬、一至二級殘疾人的申請家庭；
3.申請家庭成員中有年滿70週歲的；
4.根據法律、法規或政策規定應當予以優先保障的其他情形。
七
違規處理
（一）申請家庭有下列情形之一的，住房保障管理部門有權取消其保障資格，並按照合同約定執行；申請家庭不配合的，可申請法院強制執行：
1.採取隱瞞事實、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙取公共租賃住房保障的；
2.無正當理由，累計6個月以上未實際居住的；
3.累計6個月以上未繳納租金的；
4.擅自將公共租賃住房轉租、出借給其他人員居住的；
5.擅自改變房屋結構或裝修現狀的；
6.不再符合公共租賃住房申請條件，未按要求及時辦理退出手續的；
7.存在違反公共租賃住房使用規定和合同約定其他行為的。
（二）申請家庭有第（一）條規定情形之一的，住房保障管理部門可採取以下措施：
1.將其行為通報市聯合徵信系統管理部門，市聯合徵信系統管理部門應將申請家庭的行為記入相應的徵信系統；
2.將申請家庭相關違規信息在公共租賃住房現場進行通報，或在有關媒體上曝光；
3.申請家庭屬於監察對象的，應將其行為通報工作單位監察部門，並由監察部門按照有關規定予以處理。
（三）申請家庭有第（一）條規定情形之一的，按以下方式處理：
1.自取消其公共租賃住房租賃資格之日起至實際退房之日，按標準租金的三倍收取租金；
2.對有第2、3項規定情形的申請家庭，自取消其公共租賃住房租賃資格之日起2年內，不再具有公共租賃住房和經濟適用住房申請資格；對有其他規定情形的申請家庭，自取消其公共租賃住房租賃資格之日起5年內，不再具有公共租賃住房和經濟適用住房申請資格。
申請家庭採取隱瞞事實、提供虛假資料、偽造證明材料等手段申請公共租賃住房保障的，自發現並退回其申請之日起5年內，不再具有公共租賃住房和經濟適用住房等保障性住房申請資格。
八
鎮街受理窗口及諮詢電話
九
區住建局住保辦窗口地址及諮詢電話
地址：臨安區行政服務中心三樓住建局住保辦窗口
諮詢電話：23616571、23616572
