2020年虽过1/3，但西安改善盘竞争白热化势头已现！
不同于刚需盘，改善盘的受追捧已不是简单的去谈论性价比的问题，而是购房者对于改善产品提出了异常苛刻的要求。因为见过世面的他们深谙什么是好产品！
当然，如果要问目前西安市场上最受关注和追捧的改善盘，卓越集团在西安首发作品—卓越坊一定是一个绕不过去的项目。
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2020年，西安改善市场全面繁荣。1.6万/㎡+的住宅无论是数量，还是产品力均大幅提升，改善市场的行情被彻底惹火。
一场“改善之争”避无可避，高新、曲江、城北、浐灞、沣东纯新改善盘轮番角逐，他们全都被放到同一个竞技台，竞争尤为激烈。
经过竞争，脱颖而出者，其价值更受肯定。
典型代表者，如卓越坊。
|项目效果图|
在刚刚过去的1个月，它牢牢占据了西安楼市的热门话题：
首次意向登记核验通过率为78.36%，占据区域首位；首开当天销售4个亿，高层当天去化75%,超过同期纯新盘首开成绩；首开一周后加推新房源且首天登记人数继续飘红。
4月25日，卓越坊1#、3#在热销基础上开始加推登记。1#、3#推出的为总高26层的精装高层，产品仍以97㎡、128㎡户型为主，备案均价17131.37元/㎡。登记第二天登记人数（含撤销）已达到了202个，又缔造一个销售神话！
|第二天项目登记情况|
为什么卓越坊会逆市热销，连续2次取得如此亮眼成绩？
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卓越坊所在的片区有一个亮点在于，承高新区二期核心区，接软件新城，邻沣东新城等，可共享3大板块的配套资源，作为高新产业区的后花园，这一片区可以算是，未来可期的高新中央居住区！伴随着高新区土地日益稀缺，城市空间不断外溢的前提下，这一区域未来发展前景巨大！
关于轨道交通方面，项目南侧约1.5公里处为地铁3号线鱼化寨站，300米处为规划中西晁站，项目北侧约1公里处为地铁5号线阿房宫站（预计年底通车）。
|项目周边配套示意图|
关于商业方面，项目南侧2公里为大型商业综合体，北侧1.5公里吾悦广场，总建面16万方，涵盖时尚购物中心、主题商业街区等业态，是集商业消费、文化娱乐、演艺休闲为一体的商业4.0形态的城市综合体。
卓越坊项目自带13亩商业用地，规划9000㎡商业综合体，像健身房、干洗店、便利店、生鲜蔬果店等社区情景商业，满足业主日常生活需求！
关于大家比较关心的教育配套方面，除目前配套外，项目东侧及南侧一路之隔有两块教育用地（公示），规划有两所小学和一所中学。项目自带5000平米12班制的幼儿园，且配备新风系统，完全可以满足人们的日常生活需求。
目前整个区域处于大规模改造之中，几年之后环境就会得到大幅改善。相信许多购房者也已经看到了这个区域的未来发展空间。
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还有一点，有些购房者可能会担心目前项目所在片区的现状。实际上，这根本不是问题。
一方面，随着西安城中村三年清零计划的实施，区域环境会得到很大改善。另一方面，这或许对于卓越而言，恰恰是一个展现自身实力的契机。
|卓越坊营销中心实景图|
众所周知，西安目前最有价值的区域必是高新，而卓越坊的选址恰好在高新中央居住区，可以说是选址极具眼光。
对于现状，卓越集团还有一个“杀手锏”在于，与其他地产开发商不一样的是卓越集团不仅仅修建房子，更是国内第一家城市更新集团公司，是站在城市发展的高度，通过旧城改造、土地整理、充分挖掘土地价值，让城市焕发新的活力。比如，卓越世纪中心、深圳中心等等，都是优秀案例。
|卓越标杆产品一览表|
提到卓越集团，中国地产30强，商业TOP3、深圳CBD之王、高端项目专家，都是其响亮的标签。
卓越坊作为卓越集团首进西安的第一个项目，自然是带着最大诚意而来，目的是让西安人住上好房子。为此，项目以更高的规格，带来体系内的高端产品，致力打造一个品质改善标杆之作。
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当然，最炸裂的不仅仅是这样极具价值的区域，很多房企可能也会重金投入，其中有一点很关键，有没有足够好的产品可以承接这样的好地段。
可以说，卓越坊户型的独到设计，也是其取得成功的一个重要因素之一。
项目主推的是1#、3#的精装高层产品，主要有建筑面积约97㎡（高层）、128㎡（高层）产品，另有少许141㎡（洋房）产品。
|项目楼位分布示意图|
其中，建筑面积约97㎡三室两厅一厨一卫户型，完全刷新了“西安神户型史”！97㎡户型神奇之处在于，可以做到客厅、主卧、次卧、厨房等五面全朝南！
|建面约97㎡户型图|
建筑面积约141㎡洋房户型，不仅弥补区域中洋房产品的空白，且户型空间感更强，6.8米横厅设计，面积相当阔绰。
当然，看到建筑面积约128㎡的户型，也会颠覆你对西安户型的想象。
|建面约128㎡户型图|
从进入样板间开始，卓越坊便呈现出了品质改善产品的非比寻常。
说几个细节：在入户门左侧是入户重力挂钩（摩恩），入户挂钩高度1.2米，挂钩承重10KG，这一细节体现我们卓越对业主人性化、品质化的关爱。
值得注意的是，卓越坊入户门采用五星级酒店设计，没有门槛，这样的设计，隔音密封性更好的同时也方便打扫卫生，更主要的是防止小孩奔跑中摔倒，这一点是我在西安看到的所有项目中唯一有这样设计的项目。
进门后，还设计一个只有260㎡以上大平层才配套的超大玄关柜，面积达到了7㎡，拥有超大收纳空间！
|建面约128㎡样板间玄关柜实景图|
步入客厅，空间尺度感迎面袭来！128㎡户型不仅南北通透、餐客一体化大空间，且开间3.9米，进深有10米，可满足家人交流、接待朋友等不同需求。同时客厅采用南向全玻璃采光，视觉拉伸奢享大尺度会客空间。
|建面约128㎡样板间客厅实景图|
主卧套房带景观飘窗，主卫明卫设计，双面采光设计；进门北向次卧安静私密，与主卧、儿童房有一定距离，且有正对社区园林景观的窗户，可适用于老人居住，而门口就是卫生间，也方便老人使用。
|建面约128㎡样板间主卧实景图|
对于区域内乃至整个西安市场而言，卓越坊不仅将每个户型设计到极致表现，且细节也做到极致，日立中央空调、新风系统、厨房安吉尔净水器、厨房凉霸，就连玄关柜也采用全国知名品牌诗曼妮等高标准装修配置，这是其他同类户型做不到的！
当然，参观了卓越坊的样板间你还会有更多细节、人性化的发现。届时你会惊叹卓越坊就是一个魔法世界，每次都有新发现！
|项目装配效果图|
更难得可贵的是，卓越严格按照“国家绿色二星建筑标准”建设，同时联合阿里云将智能注入到社区生活中。
千万别忘记，卓越坊还有一个更大的亮点在于采用自身物业—卓越物业，卓越物业有多牛？卓越物业是一线品牌房企中最早成立的物业公司之一，国家一级资质，国际“金钥匙”联盟副理事长单位。
它为华为、腾讯、中兴、OPPO等企业总部提供物业服务，只凭这一点，纵观全国物业，能做到卓越物业这样的少之又少。
|项目实景图|
最新消息，卓越坊97㎡和128㎡两栋高层精装产品正在意向登记中，4月25日已开启意向登记，错过首开的购房者，千万不要再错过！
可以肯定的是，伴随着高新片区纯新盘日渐稀少以及高价地的不断出现，精装高层成交价1.6万/㎡的卓越 坊，买到就是赚到！
