Honest巨变
这个利率算比较高了，转LPR浮动利率吧。转换后，加点数值为6.2%-4.8%=1.4%，相当于增加140个基点。通过转换LPR不会“降低”房贷利率，只是将以前按照贷款基准利率计价的房贷利率，转换成按照LPR加加点数值计价。
为什么选择LPR浮动利率？
因疫情影响，当前经济下行压力较大，央行为了支持实体经济、支持小微企业近期一直在引导利率下降，在未来几年，LPR利率持续走低的概率比较大，目前2020年4月的LPR 5年期以上利率已经由转换期基准2019年12月LPR的4.8%跌到了4.65%了。所以，随着未来LPR的下跌，我们的房贷利息也会随之降低。
并且其实以前大家的房贷利率就是“浮动”的，只不过是以贷款利率加息降息为基准浮动执行，所以选择浮动利率从心里层面来说没啥损失。只不过相对于以前几年调整一次基准利率，以后LPR利率会调整得比较频繁。
简单说财经
提前还，一两年内还清，哪个都行。
长期还建议选浮动利率比较好，适应社会的变化！
哈尔滨房博士
您这个利率有点太高了，从现在往前推20年利率一直是降低的，具体要不要转换请看视频。
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