郑州现在租房压力大吗?

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目前郑州租房市场的并不景气,也就意味着待出租房源多,房租价格低。总体来讲,对于大部分目前在郑州的租房人群来说压力不算太大。造成目前郑州房租价格偏低的主要原因有两个:

1、需求减少

郑州在2018年以前有大量的城中村,例如金水区的庙李、陈寨,号称小香港。聚集了大量的人口。随意郑州城中村的拆迁。造成这部分人口要不在郑州购房定居,要不就是离开郑州。相应的也会造成租户的减少。

2、供给增加

郑州这几年的房地产行业发展迅速,各大住宅区拔地而起。大量的租户转换为房东。郑州城中村的拆迁使得大量的出租房出现的市场上。造成供给增加。市场上的主要供给就是来源于新房的投资出租和城中村的拆迁。

需求减少、供给增加的情况下,市场自然而然的会对租房市场进行调节。目前租房还是比较划算的。尤其是一些老小区。租金确实很低。




赟影


您好,总的来说,现在很容易租到房,租金也不贵。

1,城中村拆迁已经好几年了,安置房,新建商品房很多也都交房了,目前,郑州空置房源还是很多的。

2,再者,受疫情影响,尽管企事业单位都已经复工了,但也没恢复到往年的盛况。

拿学校来说,多数学校还没开学,老师,学生都是在家网上教学。

并且还有一些企业没能挺过几个月的歇业,都关门了 。

因此,来郑州的务工人员比之往年还是有所减少。

3,房多,人少,租金自然上不来。

从另一方面来说,疫情过后,大家都感受到大城市的便利,很多人都想在大城市安个家。

并且国家政府也放宽了购房条件,降低购房成本,比如降低利率,公积金贷款额度增加,可以混合贷款,降低首付款比例等等。

并且美国2万亿美元,最近又加印2.3亿美元刺激美国经济,不可避免的会出现货币贬值,通货膨胀。

而房子作为硬通货,可以很好的锁定资产,增值保值,所以出现了一波抢房潮。

再者,租房终究不是长久之计,随便一套房,每月最少也要一两千,几年的房租够交个首付了,如果在郑州工作几年,真不如买套房。现在很多楼盘,首付可分期,甚至0元购房。

所以,个人建议,如果可能,还是要想办法买套房。

今天跟一个房东聊天,给孩子买的婚房,装修好了,没住几天,说不想租给家里有小孩的,墙壁乱涂乱画,到时候扣钱租户不舒服,不扣钱,自己不舒服。






芊芊636


个人感觉挺大的,主要体现在一下三点吧:

1:郑州逐步漫进新一线城市的行列,各种消费水平也在提高,尤其是租房也会跟着水涨船高的,所以我们的经济负担也会响应的增加。

2:河南的整体工资水平排在全国倒数第一,郑州也不例外,和新一线城市相比差距还是很大的,这也增加我们经济压力。

3:郑州作为一个内陆城市,无论经济结构,还是第三产业的发展等,都和沿海城市甚至其他一线城市差距明显;郑州作为一个新兴的工业城市,基础设施不够完善,服务体系也不太完备,这样就导致工作岗位减少,上班族就挣不到钱,这样以来房租的开支还是很大一笔的,压力还是蛮大的。



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