现在已经正式进入11月份，年底“最后一搏”，已经成为各项目冲击业绩的“必备曲目”！
也确实，现在有几个热点项目开始有动作了！
格调榴园
期待已久，格调榴园终于迎来了开盘消息，项目预计11月8日，首开三栋高层和一栋洋房。
高层29-32层到顶，面积为90、99、115、128平米，预计均价25500-27500元/平米；
洋房7层到顶，面积为121、131、151平米，预计均价33000-34000元/平米。
格调榴园共有28栋住宅，为高层、洋房产品，项目高层产品有19栋，分别25-32层到顶，洋房产品有9栋，分别6-7层到顶。
格调榴园虽然位于河东区，但由于格调一直以来较高的口碑，让项目备受刚改、改善置业者关注。
项目紧邻地铁9号线张贵庄站，交通便利，周边临近张贵庄居住区，已有生活配套。
以上八款户型为格调榴园首开的高层和洋房户型。
整体看户型格局、尺度和颜值都比较扛打，均三室朝南设计，高层最小客厅开间还有3.5米，不狭小，居住舒适度较高！
未来城
未来城已于10月31日开盘了五期都会公园开盘了，首推高层82、103平米两室至三室，均价18500元/平米。
相比之前，未来城此次加推的高层两室，户型面积降低了不少，同时也将未来城置业总价拉低至150万左右。
未来城五期占地7.7万平米，共计规划22栋，容积率2.1，产品洋房、小高层和高层，项目预计今年年底前，只加推高层产品。
以上两户型为未来城5期首推的高层产品，80平米两室，为H户型，整体布局非常紧凑，餐厅空间不大。
103平米三室，三开间一字朝南，采光充足，入户门处还预留着玄关， 户型设计还算不错。
未来城从2018年11月份首开，到现在已经加推了五期产品，卖出去了几千套房子，毫不浮夸的说，这样的成绩足以说明项目的实力。
未来城所在的宜兴埠板块，最大优势就是区位优势，临着河北区，是天津环内通地铁的板块，片区内地铁站就多达4个，交通便利。
除此，宜兴埠板块以后基础配套，普育学校、宜兴埠医院早已落成，还邻着宜白路大规模住区，生活也有一定的便利度。
总之，宜兴埠板块相比环城大多数新房板块，环内、靠近市区，生活配套也有一定的便利度，所以买房人接受度较高。
爱情缤纷里
爱情缤纷里于9月首开高层74-116平米后，于10月底又加推小高层13#。
目前项目主推84、101、116平米户型，均价18500元/平米，最低置业总价150万左右，项目预计2023年3月交房。
爱情缤纷里鲜明的标签是，目前是宾水西组团槛儿级项目，产品丰富，有住宅、临街商铺、公寓等。
项目住宅为高层、小高层，其中，小高层15-18层到顶，高层22-26层到顶，主推74-140平米两室至四室。
宾水西组团与华苑西组团均位于地铁3号线沿线， 只是宾水西组团位置稍靠后一点，位于高新区站。
并且与华苑西一样，宾水西组团也是 “三足鼎立”局势，新盘仅有三个，分别是旭辉美的翰悦府、爱情缤纷里以及纯新盘保利和光尘樾。
只是宾水西组团起步晚，是一个新崛起的区域，城市配套仅有地铁，一切关于生活的配套都待完善。
不过，根据规划，宾水西组团南侧配有约37万方的商业综合体，接近3倍奥城商业广场的体量；
再加上片区内三项目配建的商业，未来宾水西的体量将达到47.4万平米，未来不仅能满足生活所需，也许还能成长为地域标志性的商业集群。
