珠海這個鎮將打造一個以“足球與服務、體育與旅遊、生態與康養 ”三大功能為主題，融合足球、遊艇、旅遊、健康、投資、教育、勞動體驗、研學、國防與公共安全體驗等多個產業的綜合性產業基地！
近日，珠海市自然資源局發佈《珠海市平沙鎮南方足球訓練基地項目用地規劃條件論證》申請批後公告，文件顯示，擬在平沙鎮南新社區新建國家級“南方足球訓練基地”。
據瞭解，2018年6月12日，珠海索卡體育文化開發有限公司就與平沙鎮政府簽訂協議，由該公司投巨資在平沙鎮建設“南方足球訓練基地”。該項目有望帶動平沙鎮建設“足球產業特色小鎮”。
區域位置
珠海市高欄港經濟區平沙鎮北部的南新社區，珠峰大道以南。
功能定位
基地分為兩部分。一是訓練場用於專業開展足球的日常訓練，及賽事活動舉辦；二是配套區為訓練場提供配套服務，足球文化交流、產業發展平臺。
規劃建設體育訓練用地+旅館業用地+商業用地
訓練場用地性質為農林用地，無控制指標，本次規劃控制指標僅針對配套區地塊。
地塊一，位於北部，規劃功能為訓練，用地性質為體育訓練用地，用地面積76588.59㎡。
地塊二，位於西南部，規劃功能為運動員宿舍，用地性質為體育訓練用地，用地面積48170.89㎡
地塊三，位於東南部，規劃功能為公共服務，用地性質為旅館業用地+商業用地，用地面積30025.82㎡。
（點擊查看大圖）
（配套區圖）
在《廣東省2020年重點建設項目計劃》文化旅遊體育項目類型中，珠海索卡項目是重點建設項目之一，項目總投資20億，在2020年計劃投資2億元，預計2024年完工。
項目規劃佔地面積4.089平方公里，分為青少年足球訓練中心、足球運動配套服務中心、康復康養體旅融合中心、VIP專業訓練和遊艇水上運動中心四大片區。
“體育+文化+旅遊”全鏈條服務
廣東索卡集團有限公司是以“體育+文化+旅遊”產業開發為核心，包含體育、旅遊、大健康、文化創意、遊艇和人工智能六大衍生產業的全產業鏈綜合性企業集團。
集團旗下珠海市索卡體育俱樂部有限公司成立於2014年，是唯一一家原生於珠海涵蓋11人制職業足球和職業乒乓球的體育俱樂部。
據瞭解，項目將建設青少年足球訓練中心、足球運動配套服務中心、康復康養體旅融合中心、VIP專業訓練和遊艇水上運動中心四大片區。為全國青少年足球訓練提供比賽場地及配套服務；為職業足球隊提供規模化集訓及配套服務；為“足球訓練、賽事組織、足球研發、交流交易、足球文創和足球商務”提供完善的硬件設施及一攬子延伸服務。
片區房價1.1萬+以上
平沙鎮屬於高欄港經濟區管轄，距離巿區50公里，車程一小時。平沙樓盤價格在1.1萬+以上，非常適合剛需買家，如果在高欄港、平沙上班，預算有限，可以考慮一下這個片區的樓盤。
項目 均價（元/平米）
海泉灣時光序 11000
恆大海泉灣 11000
平沙奧園廣場冠軍城 11000
平沙九號格力廣場 12500
京華假日灣 11000
碧桂園保利·海悅天境 12900
樂居綜合整理
