要去問朋友、問專家……你只需要問自己!!從收益出發,它要不要做;從風險出發,它該不該博,從能力出發,它該不該幹,從結果出發,它劃不划算!
想清楚這個問題,你就可以做決定了。
從收益出發,買了房,總之穩賺!
房子除了自住以外,還能作為投資,不論是誰,房子遲早都是要買的。這麼簡單的道理,為什麼那麼多人卻想不明白呢?
1、房產是固定資產,具有保值增值功能
房產屬於固定資產、不動產,而且折舊率低,易於變現。雖然從表面上你拿出了砸鍋賣鐵、省吃儉用的一大筆首付,每月月供還不輕鬆,沉甸甸的,你都快被壓得快喘不過氣來,但這些都是投資啊!只要房子還屹立在那裡,它的所有權就一直歸你,哪怕幾十年后土地使用權到期,你也可以在繳納差額地價後繼續使用該房產。
2、錢只是換種方式陪伴在你身邊
遇到喜歡的房子,就把它買下來,錢並不是真的花掉了,只是換一種方式陪伴在你身邊。當你有一天不想要房子,想要錢了,你再把它換回來,相信它只會變多,不會變少!
從風險出發,買房的風險最小
買房銀行出70%的錢,
你出30%的錢,擔心什麼樓市崩盤!
其實吧,
買房就是跟銀行合夥開公司,
假如這套房100萬,你出30萬、銀行70萬,
名字寫你、租金歸你、學位歸你、
住也歸你、賣掉後利潤也歸你!
銀行是大股東每月收點利息,
這麼好的合夥人哪裡找!
從能力出發,只要首付夠,買!
聰明人怎麼買房?首付夠,月供能承受,買;買不起大的,買小的先上車,再換票
(1)只要首付夠,月供能承受,可以買。
(2)買不起大的,買小的,不要想一步到位
(3)買不起一環,買二環,再買不起,買郊區,先上車,再換票
從結果出發,買房,值!
買了房,你會發現:
5年後,房貸已經不是主要壓力了,
8年後,除了房子,其他錢都不知道花哪兒去了,
10年後,當年追逐的奢侈品和一堆的衣服,已經是"舊物”,唯獨房子在保值甚至增值!
也許你努力十年,不如買一套房,一套房產可以讓你少奮鬥幾年甚至十幾年!
所以說,房子是你最忠實的伴侶,能給你帶來增值保值的回報無可限量!
永遠不要懷疑房子,就算塌了,它都不會辜負您!
安全感和不動產絕配!
如果你買了房子,將來可能會遇到兩種情況,
1、是房價漲了,你賺了;
2、房子沒漲,但房子保值了,自己還住著。
其實,就相當於錢只是從你的左口袋移到了右口袋。