“房价泡沫”这个词每年都会出现，好多人喊着不买房就等房价下降。但现实情况是国内房价依然在微涨。据统计，国内商品房均价在近20年内翻了4倍，截至2019年，已达9310元/平。
房价翻了4倍，那收入呢？2019年全国人均可支配收入为30733元，如果按照房价来计算的话，最多就能购买3-4平，买房成为难上加难。
来到2020年的金九银十，龙头房企恒大带头“打折卖房”，并祭出史无前例的“7折”。让不少人开始思考：现在是不是真的可以买房了？
恒大打折力度很大：全国楼盘七折销售，同时加推40多个新盘；总部和地区负责人额外拥有96折签批权限；网上买房2千抵2万，清尾楼盘最高可打8.8折等多重折上折。实际计算一下，原价100万元的房子，把所有折扣都算上，最后只用花58万就到手了。
在几次“座谈会”的新式调控背景下，热点城市（深圳、东莞、杭州、沈阳等）都出台了调控政策，力度都很大，比如增值税免征期“2年改回5年”，接下来的四季度只会紧不会松；“8.20”房企融资座谈会，房企生存的命根子——融资，也全面收紧了。加上“三条红线”在房企们头顶高悬，只能加快销售回流现金以延续生存和发展。抓回款、降负债，搏成长，求生存，已成为整个房地产行业的2020关键词。
因此，业内人士预测后续会有更多房企加入促销大军，决战“金九银十”。而“金九银十”确是不错的购房季，加上上半年因疫情影响，很多楼盘此前没能按计划入市，TOP100开发商业绩完成率只有40%，都铆足劲想把失去的抢回来。
恒大打折究竟有多狠。仅以广州北恒大花溪谷和生态城为例，两个项目价格相仿，售价都从7800元/平直降至4800元/平；而恒大恩平项目，更凭借低廉的地价优势，把房价从原来的7000 /平，降到3800/平，而且还有大把地未开发，这让周边项目彻底崩溃。
如此具有竞争力的价格，确实是购房者的福音。有购房需求的人，可以行动起来了。
