渠道买房为何比售楼部优惠？

现在买房有两个途径买房，一个是通过中介买房，这也叫渠道买房，一个是通过售房部买房，其实售房部卖房，也叫中介卖房，极少有开发商自己卖房的。

中介卖房和售房部的中介卖房有什么不同呢？中介卖房为什么有时候就要便宜些呢？

比如你到超市或者其他地方购物的时候，你买一件商品和买10件商品，价格是不是不一样？这中介卖房也差不多。

下面这图片，就是重庆某开发商对中介的优惠，1%虽然不多，大概1万多块钱，但也是优惠吧，买菜你少给5毛钱，商家还不一定接受。