没有购房资格
能在成都一、二圈层内买到住宅吗？
就在去年，新都大丰的家益凤凰富居开盘后，有些购房者打听到，四川兴华盛房地产营销策划有限公司称，只要缴纳5万元定金，就可帮无购房资格的人认购凤凰富居内部的购房资格。
然而到了现在，这些购房者不仅没有买到房子，还联系不上中介方。据这些购房者称，他们已知有200多人被骗。按每人5万的价格来算，总共被骗金额高达千万。
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而我们到现场走访，问到凤凰富居小区内在职的一名保安，他告诉我们：据他所知，目前涉及被骗人数
达400多人，中介公司（即四川兴华盛房地产营销策划有限公司）已经跑路。开发商早就在售楼部旁立了“不要听信任何中介”的中介告示牌（实际公告牌落款为2020年5月20号），但还是有很多人上当受骗。
其实在后台，也经常遇到很多人会问这样的问题，在成都没有购房资格可以购房吗？
在这里，小玉忍不住想统一回复大家一句：目前在成都，“无资格买住宅”这事儿绝！对！不阔楞！
如果想要在成都购房，必须要弄清楚成都的基本购房规则：
1
限购区域
A类：天府新区成都直管区
B类：高新南区
C类：11区。包括五城区（武侯区、青羊区、金牛区、成华区、锦江区）与近郊（温江区、高新西区、郫都区、新都区、龙泉驿区、双流区）
D类：远郊区。包括青白江区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、简阳市、高新东区、大邑县、蒲江县、新津县
2
限购条件
如果想购买A、B、C类区域的住房，那么只要满足这3类条件的其中一条即可：
1、拥有该地区的户口满2年（含）以上；
2、连续购买该地区社保24个月（含）以上
3、拥有该地区户口（未满2年）+12月该地区社保
如果是购买D类区域的住房，即远郊区，那这2类条件满足一条即可：
1、拥有成都市户口
2、连续购买成都市社保12个月（含）以上
值得注意的是：
1、如果是户口+社保方式买房，则需要户口与社保均在同一限购区
例：武侯区户口+武侯区社保 √
武侯区户口+锦江区社保 ×
2、以社保形式买房，资格以最后一个月的社保缴纳地为准。
例：帅气的小玉在高新南区买了23个月的社保，但最后一个月是在锦江区缴纳的，那么帅气的小玉只有11区的资格而没有高新南区的资格
3、若是个人工商户缴纳个人社保，个体工商户营业执照上是购房者名字且营业执照满2年，个人社保满2年，也可以获得购房资格，但个人社保与营业执照必须在同一区域。
4、若因为工作调动，则允许个人缴纳社保，2年内不超过6个月，且开头结尾仍是公司缴纳，则视为连续缴纳社保。今年因为疫情原因导致公司社保无法按时缴纳，可在6月30号前申请延缴，此类情况（即疫情期间断缴）的不视为社保断缴。
3
可以买哪里？
A类资格可以购买的地区：天府新区、高新西区、五城区、远郊
B类资格可以购买的地区：天府新区、高新南区、高新西区、五城区、远郊
C类资格，则分为两类：
①五城区内户口、社保，可以购买的地区：天府新区、高新西区、五城区、远郊
②近郊区户口、社保，可以购买的地区：高新西区、五城区、近郊区、远郊
D类资格仅能购买远郊区域
倘若没有满足以上条件，那就只能购买商用公寓以及法拍房，而法拍房的风险也非常大。这些都是重复了太多遍的基础知识点，咋还有人整不清楚呢？以上，全部划重点，给我背起！
最后，我们再次提醒大家，购房资格可以慢慢等，性价比高的房子是源源不断的，千万不要相信骗局，到最后人财两空。
