视高本是眉山市仁寿县下辖的一个小镇，随着成都的高速发展，尤其是成都向南，高新区、天府新区，的南下发展，
本是偏居一偶的小镇也随着成都南下而火热起来，尤其是天府新区将眉山部分区域纳入进来，视高更是如虎添翼成为天府新区的一部分。被天府新区、兴隆湖概念炒火的视高，价值究竟有多大呢？在成都向南急转东进的大背景下，视高又增添风险。
认识视高 交通难定
视高属于仁寿县，而仁寿属于眉山市，视高并不属于成都市，这一点很关键。
- 绝大部分人都知道这一情况，但我也很纳闷，总有人觉得视高属于成都......
城南的成都
视高位于成都平原南部，一条天府大道从成都中心一路南下，接拢了视高。
交通情况：
天府大道这条高标准的城市干线确实很方便，但是先看看天府大道沿途多少住宅、企业，别说视高了，就华阳都堵，更别提往上的天府二、三街，天府大道高峰期很高负荷运行，堵车是常态。但是成都向南多个中心和成熟的商圈，也就意味着未来往成都传统主城的需求并不高，但不代表不堵。
天府大道
说到地铁，目前成都地铁一号线延伸到了兴隆湖科学城，距视高约18公里，开车不堵的情况下大概在25分钟左右。T50公交约40-50分钟。
本规划的R1线对接一号线，现在看起来这个梦还很长。
市域轨道S5 比较切实，但从现在的规划来看，却不对接一号线，也不沿着天府大道，这让视高的优势就大大降低了，但S5肯定会走视高。
兴隆湖
视高最大的优势 下一个燕京吗？
视高最大的优势说白了就是（成都向南，天府新区的红利）
兴隆湖核心地带距视高十多公里，利好十分明显，天府TOD的规划也出来了，中央商务区也在有序推进中，天府新区这盘大棋还在慢慢下。
天府TOD规划意境图
但是城南也就高新、华阳可以说发展较为成熟，天府新区还需要很长的路，尤其是现在成都由南急转东，一个360度的大反转，向东已然是成都的头等大事。
成都虽说是新一线城市之首，但家底只有这么大，同时打造天府和东新，肯定不现实。
成都向东现在多重要不必多说，向东是大势所趋，这时候天府和因天府而火的视高就存在很大的风险。
风险与机遇同时存在
视高还是值得肯定它的价值，视高本是也吸纳了不少项目，天府新区的规划十分宏伟，这个大饼也给人无限的遐想，天府如若按部就班推进规划，那视高必然存在超级价值。
视高规划
但现在问题是，成都向东，东部新区这盘棋可要比天府新区更大，耗时更久，投入更大，重要性也更明显。
成都没有那个家底和实力同时大力发展东新与天府，实际上东新的地位已经是成都第一，只是天府现阶段还是需要时间，不能一下让人跑了。
成都合并视高？中心是视高吗？
视高很小，如果要合并那也是仁寿，但是现实可能吗？合并的点在哪里，就因为视高？成都向南待开发的土地面积比想象中的多太多，向东也刚起步，成都可开发的城市面积，就现在的生产力和财政都需要50年甚至更久。
成都东部新区 行政区域
属于成都和不属于成都是两种区别，成都发展的同时，辖区所享受的福利也相继走高，就成都周边乃至省内来说，属于成都和不属于是两种质的区别。
成都都市圈，成都大力推进同城化，已经将合并扼杀在摇篮中，成都不需要合并仁寿，也没有必要合并。
或许五十年后，有这一可能性，但就现在而言不现实，也不可能，妄想近年成都合并视高，可以洗漱了。
中心也更不可能是视高，现在中心是高新区，未来在东，龙泉驿可能性大，视高围绕天府新区，和兴隆湖这个引擎发展，视高怎么可能成为中心，想太多
视高确实存在机遇，但风险也逐渐明朗且风险持续走高，如果家境殷实可以考虑投资视高，但别拿一生赌了，太不值得了。
同时警惕不良房产商的虚假宣传。
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