今天講一下為什麼在上海做二房東會非常暴利？
在上海租房的人都知道，要租到個地段好便宜自己又滿意的房子實在是太難了，每次換房子都是一次頭疼的事。在上海百分之90的出租房都在二房東手上，從郊區到市區，只要是租過房的一定會碰到二房東房源，二房東這個行業屬於一個灰色地帶，但是做的早的那是非常賺錢，10到40天就能回本，有什麼投資有這麼快？
2015年大學畢業後進了上海的蘑菇租房平臺工作，當時的工作內容就是要找上海的二房東把房源放在平臺上來出租，找到的二房東都很有錢，開好車住好房。現在舉兩個例子一個做的大的一個做的小的。
行業裡都知道上海最大的二房東幫派實乃福建幫。我地推到的是浦城商會的副會長，房源總量達到6000多間，現在已經實現財務自由了。
他03年到上海打工，沒什麼學力只能乾點苦力活，找到一家賣二手傢俱的廠包吃包住一個月200多。這裡的傢俱主要就是賣給二房東，他經常一個人揹著床墊上6樓，他說現在回憶起來是真的苦。他在送傢俱的時候就發現了一套80平的兩房被分割成了11間群租房，沒過幾天房子就能租滿，而且房子都不用怎麼裝修，幾天就能收回買傢俱隔斷的錢。他發現這個生意，過了兩個月就辭職去做二房東了，因為當時群租房政策沒人管，他就只做群租房，幾年後就做了幾千間，賺了很多錢，賺到錢後發現群租房很累，09年後就開始轉型做整棟公寓了，到現在手上的房源全部是整棟公寓。這些年上海徐家彙東方曼哈頓買了兩套房，自己老家買了兩套別墅，開著一輛奔馳大G，他真的是通過做二房東走上了人生巔峰。
這兩年上海大力打擊群租房，隨著租房人群越來越年輕化，審美要求越來越高，現在做二房東基本就只能做帶有設計感的整租房了。
另外一個做的小而美的整租房，她之前在外企工作，工資收入也還可以，因為找房找不到自己滿意的房子，看到二房東的裝修都很差，經過了解，最後自己辭職出來做二房東。她做的也很好，兩三年的時間也做了20多套，月入10萬+，現在的生活每天就是改房子旅旅遊，真讓人嚮往。上海做二房東真的很賺錢，有想法的可以評論區聊聊，這個市場很大。下面放一些她裝修的照片，真的是小而美
