鄭州樓市今年很不好，前兩個季度，整個樓市一片慘淡，單單從公開的數據上來看，房企虧幾個億很正常，至於十來個億的也不少。對大型房產公司來說，日子開始吃緊，對小房產公司來說，日子相當難過。
就拿萬科來說吧，第一、第二季度利潤為125億元，利率僅僅上漲了5.62%，但2019年同期則增加了29.79%，隨著金九銀十的到來，目前買房的人增多，房企的盈利會慢慢的恢復。那麼今年適合買房嗎？
從最近央行發佈的數據來看，第四季度有20%的居民有買房慾望，這還是相當高的。但目前鄭州樓市相對來降溫途中，對老百姓來說，房價下降不會去買，但上漲肯定會買。
那麼今年適合買房嗎？關鍵看這幾個信號
1、房產調控政策
目前鄭州的房價相對穩定，沒有大漲，更沒有大跌，相對穩定，並且政策還在延續之前的政策，沒有過熱，但有點冷。
2、房價走勢
就目前鄭州房價來說，未來幾年可能還會上漲態勢，但漲幅會下降，考慮到經濟發展的需要，房價不會過快的上漲。
今年因為疫情，經濟受到了一定程度的影響，各個方面也面臨著考驗，這個時候房價是不能下滑的，如果房價下滑，會對房產相關產業造成影響，所以目前還是穩定為主，不會出現大跌。
對房企來說，目前很多房企都在打折賣房，比如恆大等，雖然河南一些開發商召開了閉門會議，不建議降價促銷，但也不能控制所有的開發商，某些樓盤很優惠力度還是比較大的。
現階段，鄭州樓市中的需求正在恢復，未來需求會上漲，對買房者來說，如果碰到合適的房源，確實適合買房。
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