2020年已经快过来大半年了，有些想要买房子的朋友也看了大半年的房子，近期有朋友咨询我关于福州高新区万科又一城的楼盘，让我给点建议。对于买房如论是自住还是投资都需要客观理性的去分析这个楼盘的优缺点，以综合考量是否入手。
首先，楼盘地段很重要，买房首先要看地段、地段、还是地段，不同的地段价格可以相差好几倍。万科又一城位于闽侯高新区大学城的位置，与仓山区金山板块隔江而望，过一个橘园洲大桥可以抵达，在位置上看还行。相近的楼盘就是中海寰宇天下楼盘，相比这个楼盘万科又一城的价格要实惠一些。如果是自主要落户这边的户口属于闽侯县的不属于福州城区。
其次，看交通。目前该地段的公交线路不算多，地铁2号线有经过，算是近地铁口的房子，不过需要走较长的路程，公共交通上看不是很方便，如果自己开车就比较方便，所以对于没有私家车的需要特别考虑下这个因素。该楼盘周边大多还在建设开发，周边环境还处于一个开发的过程中，比如声音坏境、道路的建设情况、居民素质、日常居住或出入人员的素质构成等都是一个值得需要考虑的因素。
最后，看教育资源。现在很多有小孩子的家庭都想给孩子找一个好的学校学习，努力不让孩子输在教育环境的起跑线上，这点是非常重要的，因此也就出现所谓学区房的热潮。万科又一城这边的小学和中学目前来看依旧是依托于原有的建平村的学校资源，建平村是一个农村，这些学校目前有些也通过改建或升级前面会加个高新区的头衔，不过教师资源怎样？学生学习的氛围怎样？这些都是值得去考量的。以目前的教育环境来看，未来孩子学习的质量是比较需要谨慎的考虑。
这个楼盘是万科牌子，万科推出的装修房子我一朋友就住在里面据说存在一些让她很抓狂的问题，最后也只能自己去处理，因为要着急入住没有时间去折腾。这个楼盘周报的配套比如超市，福建比较出名的永辉超市、新华都等这边是都没有的，所以生活购物上会比较不方便，楼盘也没有一个比较舒适的闲逛的购物中心等，离的比较近算是永嘉天地和正荣财富中心了，但是要走路的话20分钟不一定能到。
这个楼盘价格二手房目前在1.9左右的都有，价位处于一个中间位置，最后的建议就是综合自己的经济条件、地段、交通、教育资源、生活配套等去考量。房子是用来住的，所以不要马虎随便就入手，不妨多比较，多看看，还是那句话：买房是大事，入盘需谨慎！
