豆豆和黑妞
很高兴回答你的问题，车位为啥不好卖，通过以下几个突出原因来说一说，希望对你有所帮助；
一、车位价格高
车位不好卖的小区大多出现在刚需楼盘中，购房者为了一套房子花掉了几乎两代人的积蓄，手中没有剩余资金可以使用；加上现在的车位价格动不动十几二十万起，对大部分刚需购房者而言买个车位比买辆车还贵，因此此类小区的停车位较难卖；
二、车位配比高
有些小区的车位配比很高，达到了每家一个半或两个车位的数量，严重供大于求，因而卖了一部分车位后剩下的就很难卖了；
三、车位规划不合理
工作经历中，碰到过很多地下车库的规划真是不敢恭维，洋房下边设置地下两层车位，而高层下却只规划了一层车位，且地下二层与高层区域分离，需要和规划严重脱节，造成车位滞销难卖；
四、房屋类型与车位不匹配
还有一种车位比较难卖的就是公寓下的车位，公寓属于投资品，大部分都建在城市交通比较便利的地方，住户大多都是租客，而租客对停车位的需求相对较弱，因此大部分公寓楼下的车位都比较难卖，也是很多做车位销售的不愿意卖公寓楼下车位的原因；
以上就是车位比较难卖的几种比较突出的原因，当然还有很多其它因素，在这里就不详细罗列了，希望我的回答能够令您满意！
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晓晓优品
停车位本应是有车一族的标配，然而，现实生活中，小区的车位却似乎不那么抢手，很多业主宁肯下班后到处找地方停车，哪怕走很远，亦或不惜伤害爱车骑上马路牙子上，甚至冒着被贴罚单的风险把车停在不该停的地方。一方面业主停车不易，另一方面，开发商的车位又不好卖，形成强烈的反差。
为什么会出现这种不正常的情况呢？究其原因，不外乎以下几个方面：
1、开发商的车位售价太高，有的甚至高的离谱。一个普通地下停车位，2.5X5.5m，不到14㎡，加上公摊二十多平方米，一般城市都要十几万一个，在大城市要几十万一个，比房价都贵，在一线城市甚至高达上百万。停车位并没有像房产一样有限价措施。
2、开发商将人防车位拿出来卖，以长租合同代替销售合同，没有产权，价格也不便宜，业主觉得不靠谱，不情愿买。
3、买了停车位，还得交管理费。本来交点管理费（类似物业费）也属正常，但问题是这个管理费太高，像一线城市和二线热点城市，管理费高达120～150元/月，按单价算，相当于6～7元/㎡，远高于物业费。如此高的管理费显然影响了业主的购买车位的心情。
4、业主受经济条件所限。由于大多数家庭一套房子已经耗去了全部积蓄，很多还要背负二三十年的债务，以经是力不从心了，再拿出几十万买车位，实在是承受不起。
5、小区车位配比充裕，入住率不高，或者周边道路停车方便，有免费停车位等，也会影响业主购买车位的欲望。
小猪房论
如果是在目前，应该是受疫情的影响，经济暂时处于低谷。其次是地理位置没有什么好的利用价值，出行不当方便。再一个是价位太高，老百姓买不起。
