近日，十堰土地交易市場成功出讓3宗地塊，其成交結果如下：
一號地：十政儲出〔2019〕31號，位於漢江中路42號，土地總面積為3124平方米（約合4.69畝），土地用途為城鎮住宅用地（可配建總建築面積10%比例的商業），容積率3.0，土地使用年限城鎮住宅70/40年。
摘牌成交總價：1400萬元，競得人：十堰市金輪子車橋有限公司
二號地：無人報名，流拍。
三號地：十政儲出〔2019〕35號，位於經濟技術開發區白浪東路中 央大道，土地總面積為17071平方米（約合25.6畝），土地用途為商業服務設施用地，容積率1.0＜R≤1.1，土地使用年限40年。
摘牌成交總價：3520萬元，競得人：十堰林安商貿物流發展有限公司
四號地：十政儲出〔2019〕37號，位於經濟技術開發區白浪東路財富大道，土地總面積為539平方米（約合0.8畝），土地用途為商業服務設施用地，容積率1.0＜R≤1.1，土地使用年限40年。
摘牌成交總價：120萬元，競得人：十堰林安商貿物流發展有限公司
其中*受關注的是十政儲出〔2019〕31號，該地塊位於漢江中路，屬於傳統老市區。各方面配套比較醇熟。
地塊土地總面積為3124平方米（約合4.69畝），總建築面積為9372平米。最終由十堰市金輪子車橋有限公司以1400萬元競得，溢價率約為27.3%，成交樓面地價約為1493.8元/平米。
小編在百度信譽上搜索得悉，十堰市金輪子車橋有限公司註冊地就位於漢江中路42號，主要經營範圍與汽車零配件相關。公司法人名下還投資有武漢嘉勝偉業房地產開發有限公司。
宗地基本情況
位置丨張灣區漢江中路42號
區位圖 僅供參考
實景圖
基礎設施配套程度
地塊周圍環繞北京北路、發展大道、福銀高速等重要幹道，路網十分發達，立體交通出行條件十分優越。
教育配套：漢江路中 心小學、張灣區實驗中學、十堰市第七中學(具體樓盤劃片學校以當年教育局公佈劃片政策為準，以上信息僅供參考)
商業配套：萬達廣場、夏家店農貿市場
醫療配套：十堰市中醫院、十堰市中西醫結合醫院、十堰市中醫養老院
環境配套：四方山
規劃經濟技術指標
該地塊坐落十堰萬達廣場北部，交通便捷，周邊生活、教育與醫療配套成熟。目前城芯可供開發地塊日益減少，像這樣的優質地塊，板塊價值的認可度比較高。不過溢價率僅約為
27.3%，顯示當前的市場形勢下開發商還是比較理性的。目前，該地塊周邊在售項目不多：
此次成交為該區域新地塊，小編預測未來產品很可能規劃為高層剛需盤。具體會如何銷售，定價多少，拭目以待。
免責聲明：關於土地信息最終以政府相關部門發佈信息為準，本文內容僅供參考。
