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什么是刚需，就是没有房子，想买房子的人。对这类人，如果有能力还是要尽快买房，因为你缺少一个独立产权的居住场所，总不能等到成家之后还租房子住吧。今年因为疫情，有些房子已经降价了，能负担得起的刚需，赶紧下手吧。
1.刚需：让一套房子填满你的欲望
对于刚需而言，一套房子是自己多年的奋斗目标。买房，意味着自己离成家立业又近了一步。如果你是个二十出头的刚需，买房能够让你拥有更多结婚的资本，在丈母娘面前，你也是“有房一族”，倍有面子。如果你是一个想要好学位的刚需，买房是为了孩子，在教育上的投资往往回报不错。
既然是刚需，在要不要买房这个问题上就不应该犹豫，答案是肯定的。只是应该怎么买？花多少钱买？钱够不够？这才是重要的问题。
2.疫情之下：房子降价，适合入手
在疫情期间，很多房地产企业需要销售回款，因此会选择性地降价出售一些房子。在这个时候，如果你能够选到比较满意的房子，价格又比较实惠，就可以考虑入手了。毕竟挺过这段时间，房地产企业又恢复了往日的生机，到时候就只能再涨价了。
从国家宏观数据看，2020年1-3月份，我国的房地产销售面积和销售额都出现了下降，行业已经出现了比较困难的窗口期。这时候买房，你就是抄底，还是非常有机会的。
3.刚需买房，看好预算
对于刚需而言，买房最大的问题，是钱。你有多少预算，才能办多大的事，必须要考虑自己的预算。你有多少首付，能够买到什么价位的房子，这还是很关键的。
建议你考虑以下几个问题：
预算有多少？能购买总价多少的房子？
你在所在的城市是否有购房资格？
你想要的买在哪里？中心还是郊区？
你想要的什么样的产品？两房还是三房？
你有没有中意的楼盘？打算去看哪些楼盘？
这些问题你都要问问自己，然后再考虑是不是要买，要买的话怎么行动。
无论怎样，祝你能够早日实现自己的买房梦想。
房地产大世界
从总体环境方面看不适合买房。
从刚需一族看，还是存在买房的机会。
我是做工程行业施工的，算是个专业人员。
从我的视角分析一下：
1.目前的情况是这样的：
1）疫情对房产市场的短期影响肯定。
开发商的资金因素，这个是最关键的因素。不是每个开发商的资金都充裕，资金回笼才能保证资金链正常。我们几个工地都出现了工程款延期支付的情况，如果继续拿不到最基本的费用，被迫停工的话会对开发商造成很大影响。
2）现在经济形势是普通老百姓普遍收入降低或有降低的风险，延迟了开发商资金回笼的速度。
3）房地产市场的分化现象逐渐明显。以我们施工的项目，以前都是普通住宅。现在接的两个是改善型配套环境好的小区，1个是公寓型两梯七户的低端小区。分化从一定程度上降低了普通住宅的需求。
所以，刚需一族还是可以考虑买房。瞪大眼睛抓住开发商的痛点还是有机会买到相对性价比高的房子。
工程大66
你好，很高兴回答你的问题，刚需一族是否适合今年买房这个问题主要是看你的需求度，和资金预备到达什么样的程度了，你指的行情下应该是说的目前疫情影响的因素，可能导致自己的收入不稳定，所以才有这样的顾虑，但是我给你的建议是可以买没问题的，我的建议主要是依据我目前对房地产的认识的以下几点来判断的。
第一，你真的很刚吗？你是否已经为买房做了很多的工作？
我这样说的原因是，真正的刚需什么时候买都是适合的，只要为买房做了充分的准备，和各方面的去了解了，感觉有你适合自己买的房子，那你就可以选择买。因为你已经首付到位，你目前还在租房，租房也是在持续消费你的首付，你已经为了看房做了一切你想买的准备，你有条件的时候不买，为什么要等呢？
第二，疫情只是暂时的，有影响但是并没有改变需求。
目前疫情确实影响到了很多人的直接收入，增加了自己买房的压力，担心自己的收入影响到后期的还月供的能力，另外担心很多人都有这样的想法，成交量降低以后房价下跌。这里想说的其实疫情不会一直持续，刚需只是推迟了自己的购房计划，但是需求并没有真正的发生变化，后期你需要买房的依然还是要买，等疫情真正过去，积压了大量的需求，可能会推动价格的上涨。
第三，真正的房子价格降了对你有多大的影响。![]()
首先你是刚需，第一套房子你是需要居住的，即使暂时的涨跌你都不能立即卖掉，因为卖了你就失去了基本的居住条件，所以短时间的涨跌都是暂时的你还是要居住，房子有时候不只是钢筋水泥，也是自己的家，所以第一套房子并不用顾虑太多 ，买了先安家有地方住再说。
所以有需求，有合适的房子，任何时候都是可以买的，希望我的回答能帮到你。喜欢我的评论的可以关注我，一个专注房产分析的宝爸。有不同意见的可以留言我们共同探讨学习。
