前不久，国家统计局发布了2019年4月青岛市的房价，报告中提出，青岛4月份新房价格上涨了0.4%，同比2015年增长了35%。
国家统计局统计的新建商品房房价
在二手房市场上，青岛4月份二手房同比下降0.2%，定基2015年相比，仅仅上涨了32.4%。
国家统计局
国家统计局应该是国内最权威，可信度最高的统计。但是很明显，网民们认为这一统计与实际感受相差巨大，网民们普遍认为，青岛2015年李村的房价稳定在8000左右，结果现在几乎翻了3倍，价格2.4左右符合感觉。况且感觉青岛新房的价格现在下跌，自从过了年之后感觉二手房现在跌的很猛。感觉国家统计局数据不太符合现实。
链家也做了青岛的房价走势，目前只找到了二手房市场的，如下图。
链家统计的房价
链家统计的数据显示，青岛至2018年5月份开始由2.5万一路降到2万，降幅明显。这一数据大体符合实际。这一数据显然比房天下的数据要低，如下图所示，房天下显示青岛房价由2017年6月的1.9万迅速飙升至2018年8月的2.6万，然后迅速下跌到2019年1月的2.2万又反弹至今日的2.3万。
房天下的二手房统计
同样的房子在房天下的平台中显示的数据居然比链家贵了2000元。这也许是留给买家的议价空间。不过搜房网的房价显示更离谱了，怀疑是数据出了问题。
搜房网显示的房价严重失真
搜房网显示青岛的房价在1月份降到了1.7万，最近两个月翻了数倍达到了4.6万，估计这是数据是给房产中介们打鸡血用的，显然数据严重失实。
相对比之下，安居客的房价还是比较符合市场真实感受的。不过手机版安居客显示的房价严重失真。
手机版安居客显示的新房价格走势
手机版安居客显示近三年来青岛二手房房价
奇怪的是，百度也统计房价，但不知道用的是哪里的数据。用手机百度搜索“青岛房价”时，显示的是5月份房价是23137，新房价格是16705。
手机版百度搜“青岛房价”
手机版百度搜“青岛房价”
综上所述，发现几个有趣的规律。
【1】手机版和网页版显示的房价内容是不一样的。例如网页版百度搜索“青岛房价”搜不到展示页，奇怪手机版就有。手机版安居客和网页版安居客显示的类别、时间长度都不一样。
【2】不同房产APP显示的价格悬殊很大，甚至有2000-3000元的差距。可能青岛二手房市场不景气，随意定价现象很多。
【3】国家统计局统计的数字与真实市场情况也是有差距的，不过综合比较来说。手机版安居客统计的房价比较符合准确的行情，电脑版搜房网显示的房价信息失真最严重。
