蝸牛也能奔跑
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一擲千金的炒房團不見了
看一次房就買房的人應該不多 因為什麼 因為現在房產的這種紅利期或者是爆發期已經明顯的減弱了 那些炒房團大家也變得更加謹慎了 所以說這種大手筆的專門做投資的這種集團客戶已經少了 不太會出現這種一擲千金的豪賭了。
剛需客戶變得更加謹慎了
真正要買房的人他也變得更加謹慎 不會那麼盲目了 所以貨比三家是必然的選擇 只看一眼就直接訂房的人實在是不多 年輕人也不是那麼衝動消費了，所以說即使剛需的客戶也會更加仔細 更加謹慎多做比較。
商家的 產品差距慢慢縮小
這麼多年的發展已經相當成熟了，產品本身的 差異化之間 已經不是像原來那麼大了 信息也相當透明瞭 當然硬實力的差距 品牌的差距以及地段的差距還是有所影響 但就不足以撼動大家對產品本身比較的決心
所以綜合上面幾個因素比較 現在大家看房一定是多做比較 多做選擇綜合性的考量會佔據更多數 也就是說客戶會變得越來越理智 越來越理性 所以一次看房就成交的機會會變得越來越低 最後希望我的回答能夠對你有用 謝謝
策劃人老九
不多，房址，房型，房價和周邊配套設施都要做多次考察和商談方可定奪。
用戶3775073446402
受新冠疫情影響，房地產市場迎來至暗時刻，新房和二手房整個2月成交似乎為零。隨著3月復工復產陸續推行，3月份新房和二手房成交量觸底反彈，迎來一波*小陽春*行情，並逐步上行。在國內.國外疫情完全控制和解除前，購房者一方面受行情回暖及利好政策刺激，群情湧躍，購房意願強烈，另一方面受國內、外經濟下行，出口外貿下滑造成的經濟不景氣影響，購房時會猶豫不決，很難果斷出手。因此，在目前行情下，看房一次就購買的客戶相對還是較少的，但也不是沒有。因為真正有能力有眼光的客戶，不論行情好壞，該買還是要買的。而且看房一次就購買，也是由多方面因素決定的。下面具體分析下；
一著樓盤
好的樓盤項目，產品品質，地段，交通，基礎設施配套都是不錯的，是市場熱銷、搶手的產品，更甚者還需搖號、漏夜排隊搶購，能不看了就買嗎？正所請“打鐵還要自身硬”，好東西大家都會喜歡的。
二看客戶購房誠意與心態
真正誠心買房的客戶，前期對樓盤項目會有判斷與抉擇。現在媒體資訊發達，樓盤信息俯拾皆是，甚至還能網上ⅤR看房，樓盤詳細信息很容易瞭解到。對樓盤戶型、品質，地段，市政配套，甚至是開發商的實力、口碑都會有所瞭解。只要價格合理、樓盤不足處不至難以接受，客戶只需要實地確認下基本可以做決定了。這類客戶不只是誠心，更有好的心態及對市場情勢的判斷；相反，不誠心買房的客戶，即使看過不少樓盤，不是覺得價格貴，就是覺得配套不成熟，很難找到他絕對滿意的房子。世上沒有絕對完美的事物，房子也一樣，真正能買到房子的客戶，都是買房意願強烈並有好的心態，樂觀的精神，豁達的性情！
三看市場行情
客戶能下決心購買，也取決於市場行情。市場行情好，購房者眾，鄰里鄉親，同事朋友耳口相傳，中介根本不用太多宣傳，客戶也會搶著買，至於價格、戶型、配套都不是問題，能買到就覺得自己運氣好，就是賺到了。這就是中國購房者的通病，行情好了，價格貴了，大家反而去搶，行情不好，價格跌了，卻鮮少有人問津，典型的買漲不買跌！
四看經紀人個人能力
經紀人個人能力也是很重要的，個人能力體現在多個方面，包括房產專業知識、個人品格修養。專業知識大家基本差不多，但人品、修養卻千差萬別。中介從業人員門檻低，人員組成複雜，素質良莠不齊。熟練的房產專業知識、端正的行為舉止，優秀的個人形象，也會為成功銷售加分添彩的。
因此，在目前疫情行情下，市場行情相對冷淡，開發商為回籠資金，渡過難關，也是好盤盡出，優惠多多，成交逐漸回升。而購房需求經過幾個月的抑制，也逐漸爆發。隨著復工復產全面恢復，購房者隨時準備入市。因此，在疫情得到控制，復工復產全面完成的當下，有了好的樓盤項目，逐漸高漲的行情以及壓抑已久的剛需客戶，加上優秀經紀人的專業服務，客戶看一次就買房的人會越來越多，房地產市場會越來越好！
